[1억 모아 33억까지 불리조, 떠블치즈]3주차 과제

안녕하세요. 재테크 기초반 33조 떠블치즈 입니다. 

가상이긴 하지만 이번 과제 저에게는 시간도 많이 걸리고 어렵네요.

커뮤니티에서 제출한 과제를 보고 참고 하긴 했으나 막상 해보려니 쉽지 않네요.

예산을 떠나 제가 거주 하고 있는 안산 인근으로 해서 한번 찾아봤습니다.

<후보1>

시흥배곧한신더휴 1002동, 1층
매매 6억 2,000
아파트 116A/80㎡(35.09평/25.7평), 1/29층, 남서향
방3, 층간소음 스트레스 없는 1층, 안전방충망, 학교 상권 인접

장점: 1층이라 동선 편리
단점: 남서향이라 선호하는 남향에 비해 햇빛이 덜 들어올 수 있음. 교통의 불편함 예상
강남역까지 소요시간: 직행버스로 최소 1시간

<후보2>
안산레이크타운푸르지오 102동, 1층
매매 7억 2,000
아파트 85.53㎡/59.56㎡(25.87평/18.01평), 1/30층, 남동향
방3, 욕실2, 층간소음해방, 편안한 육아, 앞트여채광굿, 초중인접, 상가인접동

장점: 1층이라 동선 편리, 신안산선 개통예정으로 교통편리 예상
단점: 신안산선 개통시기가 확실하지 않음.
강남역까지 소요시간: 직행버스로 최소 1시간 24분 

<후보3>

더펠리체휴먼빌 103동
전세 3억 2,000
아파트 94㎡/70㎡(28.72평/21.35평), 중/20층, 남동향
방3, 욕실2, 대출없음, 초중고교 및 도서관 유치원 인접, 깨끗, 계단식

장점: 현재 다니고 있는 직장과 편의시설(병원)이 가까움.
단점: 자차 없으면 교통이 불편함, 지하철x
강남역까지 소요시간: 직행버스로 최소 1시간 31분

네이버 부동산을 이용하여 부동산을 찾아봤습니다. 

처음 해보는 작업이라 그런지 정말 시간이 오래걸렸네요.

그동안 과제 내 준 것 중에 최고난이도인 것 같습니다. ㅜㅜ

강남역까지 소요시간은 우리나라에서 강남이 부동산의 요지인 듯 하여 해당 아파트에서 강남역까지 소요시간을 알아봤습니다. 

이렇게 해봄으로 인해 내 주변 아파트의 대략적인 가격을 몇군데 알게 되었습니다. 

그리고 지방과 금액 차이가 많이 나는 것을 알게 되었습니다. 대구에 있을 때 우리 동네 부근 신축 아파트 30평대는 5억이면 매매가 가능한 걸로 들었는데 경기도에서는 접근 할 수가 없네요. 

수도권 투자를 하려면 1억은 모아라고 한 이유를 알 것 같습니다.

이렇게 세상 물정에 어두웠구나를 느꼈고, 앞으로 나와 내가족의 노후, 경제적 자유를 얻기 위해 시세차익형 부동산이 꼭 필요함을 알았습니다. 

권유디님, 감사합니다. ;)