[내마중 십(10)중팔구 10년 안에 3십억 자산 구축할 조 꿈사탕] 매집마련중급반 2주차 강의후

강의를 듣고 후회도 되고 또 미래를 계획해볼 수 있었습니다.

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만약에 내집마련 전에 내집마련중급반을 들었었다면...?

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아래그래프는 실제로 나의 실수를 돌이켜 보는 것 입니다.

현재 내가 살고 있는집 (파란색)

그냥 저런 아파트도 분양하는구나 알았던집 (빨간색)

분양받을 당시에는 아파트 가격이 5천만원 이내로 차이가 났었습니다.

그런데 저의 생각은 3천만원이라도 비싸면

너무 비싸다 라는 생각이 들었고,

싼 것중에 정말 싼것을 찾아서 샀습니다.

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그리고 약 5년후... 아파트 가격은 2억가까이 벌어졌습니다.

상승장에서는 3억정도 차이가 났습니다.

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왜 이런 결과가 나온 걸까?

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그 이유는바로

-> 아파트 매수시 고려한 것: 나의 느낌, 싼 것

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이것이 다였기 때문입니다.

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입지? 이건 가게차릴 때나 알아야 하는것

초품아? 에이~ 걸어가면 되지 그게 무슨상관

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허허..

정말 몇억이나 되는 아파트를 그냥 매수한 것 이었습니다. (정말 용감)

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과거를 생각하며 다시는 실수하지 말자!라는 생각으로

내집마련 중급반을 수강하였고

코크드림님 강의에서는 지방에서 살고 있는저에게

맞는 방향을 제시해 주셨습니다.

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<깨달은 것>

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★중소도시에 살더라도 인구100만이상의 광역시에 내집마련 하면 자산을 키울 수 있다.

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너나위님 강의에서 거주와 소유를 분리하는 것을 배웠고

그럼에도 저는 그럼.. 가까운 지방광역시에 내집마련 해도 괜찮나? 라고 생각했었습니다.

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이에 대해서 코크드림님은

지방 광역시에서도 아무거나 사는 것이 아니고.

어디에 소유권을 가지고 있나! 이것이 중요하기 때문에 지방에서 내집마련의 원칙을 지키며

선호도가 높은 단지를 갖고 있어야 한다고 말씀해 주셨습니다.

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결론적으로 저는 지방광역시에도 내집마련을 하는 것도 좋은 방법이 맞구나.

선호도를 잘 따져보고 좋은 것 하나 사자.

라는 결론을 내렸습니다.

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★같은 돈이면 수도권이 무조건 더 좋은거 아냐?  - 단지마다 다르다.

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항상 투자금이 1억이상 들어가는 단지를 보면 이돈이면 수도권에 투자한다고 결론을 내버렸습니다.

그런데 지방 어디에서나 적용 가능한 말은 아님에 놀랐습니다.

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지방광역시에서 차라리 수도권 단지보다 더 가치가 있는 단지가 있을 수도 있구나.

수도권 비선호 단지보다는 지방광역시 선호 단지를 선택하는 것이 좋은 선택이 될 수 도 있겠구나.

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라는 것을 알았고, 무조건 수도권이 좋지 라는 생각은 버리기로 했습니다.

지방에서 살다보니

정말 지방에서 살아갈 수 밖에 없는 사람들이 있고,

또 그 중에서도 학군, 환경등 요소로 핫한 지역들이 있습니다.

이런 지역에 있는 단지들은 수도권 비선호 단지랑 비교를 했을때,

지방에 있는 아파트가 더 낫겠다 라는 결론을 내렸습니다.

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마지막에는 종잣돈 별로 어떻게 갈아타기 하면 좋을지? 실제 단지들을 예시로 들어주셔서

이해가 쏙쏚되고 아는 단지들도 나와서 정말 재밌게 봤습니다.

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자산불리는 갈아타기 방법을 알려주시고

지방러에게 희망을 주셨습니다. ㅎㅎ

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<적용할 것>

내돈으로 갈 수 있는 더 좋은 단지들을 리스트업 하고 시세 체크하기.

기회는 계속 관심 갖을 때 잡을 수 있다!