재개발 아파트 입주권 59형을 같은 곳 84형으로 갈아타는것에 대하여 질문 있습니다

성남에 재개발 아파트 조합원 입주권 59형을 가지고 있습니다.
이걸 매각하고 84형으로 갈아타서 거주하고 싶습니다.

2억-3억 정도 필요합니다.

그런데 주변에서 말립니다. 뭐하러 같은 곳에서 갈아타냐구요.

갈아타려면 상급지로 갈아타야지라고 합니다.

상급지 84로 갈아타려면 추가 금액이

성남 84 금액보다 더 있어야 합니다. 영끌로도 안되죠.

저희 부부는 50대 후반이고 남편은 내년에 정년입니다.

저나 남편 모두 계속 일할 계획이지만 아무래도 비정규직이 될 확률이 높고

급여도 지금보다 많이  줄어들 걸로 예상하고 있습니다.

자녀는 대학교 3학년 한 명 있구요.

이런 상황에서  상급지로 갈아 타는 건 불가능합니다.

가지고 있는 입주권 지역이 성남 구도심에서는 가장 좋은 위치에 있어서  추후 가격이 오를 거라고 생각합니다.

몇 년 살다가 많이 올랐다 싶을 때 팔고 다른 곳으로 투자를 하든 노후 자금으로 쓰던 할 수 있을 걸로 보고 있어요.

84 신청했다가 감정가가 아주 조금 모자라서 떨어진 거라 갈아타고 싶은데  질문을 받은 여러 사람들이

말립니다.

왜 그런지 잘 모르겠어서 코칭을 받으려고 몇번 시도했는데 모두 마감, 마감…. ㅠㅠ
답답한 마음에 이곳에 질문 올려 봅니다.
도움 부탁 드립니다. 
감사합니다.

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