수천만원 아끼는 부동산 지식은?
열반스쿨 기초반 - 월급 300 직장인이 부동산으로 부자되는 법
월부멘토, 너바나, 주우이, 자음과모음

안녕하세요, 연화지입니다.
요즘 여러모로 핫한 지역이죠?
오늘은 한평생 지방에서만 살아
'서울'이 너무 어려웠던 제가
하루만에
서울을 이해하게됐던 방법을
공유드리고자 합니다.
원데이서울임장
지방에서만 거주하다가
서울을 공부해보면
'3대업무지구'는 강남,여의도,종로!
교통, 즉 직주근접이 중요하다~
머리로는 외웠지만
받아들이기 어려운 부분들이 많은 것 같습니다.
그런 분들에게 저는
하루 날잡고
서울 주요 지역들을 다녀오는 것
을 추천드리고 싶어요.
제가 실제로
하루동안 다녀왔던
서울임장루트입니다.
지도를 보면 아시겠지만
서울의 3대업무지구
출퇴근시간 지하철체험
곧 입주예정인 올림픽파크포레온 등등
서울을 이해하기위해
꼭 가봐야하는 포인트들을
지나가는 루트인데요.
구간별로
어떤 부분들을 보고 느끼면 좋은지
설명드리겠습니다.
#07:30 마곡나루역►신논현역
황금같은 출근시간대죠.
이때는 직접 출근길체험을 해보는겁니다.
실제로
강서구에 위치한 양질의 직장,
9호선 급행역인 마곡나루역에서 출발해
강남에 위치한 신논현역까지
지하철로 이동하면서
강남으로 이동하는 수요가 얼마나 많은지
어느역에서 많이 승하차하는지
실시간으로 눈으로 담고 기록하니
데이터만 보고 외우려했던
역들도 더 머릿속에 남고,
무엇보다 30분이라는 시간동안
앉을자리 없이 부대끼며 서서가니
도착하기도 전에 벌써 다리가 아프고
피곤함이 몰려오는 것을 느끼며
'교통'의 중요성을 직접 느낄 수 있었습니다.
(급행 최고👍)
#08:00 신논현역►삼성역
지하철에서 절반 이상의 사람들이 내렸던
신논현역!
여기서부터는
정말 강남 직장의 위상을 느낄 수 있었는데요.
테헤란로를 따라
강남역에서 삼성역까지 펼쳐진
고층 오피스 빌딩들
그리고 이른시간임에도
마치 대낮처럼
바삐 움직이는 많은 사람들
ㅎㅎㅎ
당시 카톡>나에게보내기로
기록했던 내용들인데
이것만 봐도
강남 직장의 규모와 소득수준이
느껴지지않나요?
#10:30 잠실역
서울의 대표 부촌 중 하나인 잠실
잠실종합운동장, 롯데월드, 롯데월드타워 등
대형시설들이 많이 위치해있고
2022년 기준
전국 백화점 매출순위 2위에 빛나는
롯데백화점 잠실점이 위치해있으며,
재건축 이슈로 핫한
매머드급 단지들까지~
주변 단지들의 시세를 확인하면서
정말 입지깡패인 지역들은
이정도 가격까지도 나가는구나
입지의 힘을 느낄 수 있었습니다.
#13:30 올림픽파크포레온
둔춘주공 재건축단지로
우리나라에서 가장 큰 규모인 12,000세대
24년 11월 입주예정인
올림픽파크포레온
서울 공급하면
올림픽파크포레온이 가장 먼저 떠오르는만큼
직접 가보고
그 규모와 입지를
생생하게 느끼며
'이정도 규모에 이정도 입지를 가진 단지면
어디에 사는 사람들까지 넘어오고싶어할까?
유추해보시는 것도 추천드립니다.
#14:30 고덕
최근 월부학교 강의 중
저의 호기심을 자극했던
라즈베리튜터님의 말씀
"강동구 고덕그라시움 꼭 가보세요"
서울에 대해 동료들과 이야기나누다보면
고덕이야기도 심심찮게 나오는데,
직접 눈에 담으니
서울에서 찾아보기 어려운
신축 대단지들이 위치해있어
왜 한창 상승장일 때 강남4구라고 불렸는지
왜 고덕으로 넘어오는 수요가 많았는지
이해할 수 있었습니다.
#16:00 을지로3가역►광화문역
강남과 더불어
3대업무지구 중 하나인
도심업무지구도 가봐야겠죠?
대기업, 은행본사, 언론사들
그리고 대사관,시청 등 주요 행정기관이 위치한
서울의 전통적인 업무지구!
역시나 직접 발로 밟으며
규모와 위상을 느낄 수 있었고,
퇴근시간 무렵 지하철역에서
어디방향으로 퇴근하는 사람들이
더 많은지 지켜보며
'여기 다니는 사람들은 어디에 많이 살까?'
고민해보는 재미도 느껴보시면 좋을 것 같아요.
#18:00 여의도역
마지막 3대업무지구인 여의도!
정말 흥미로움을 느낄 수 있으실꺼에요.
금융업계 위주의
고소득 직장이 위치한 업무지구답게
실제로 퇴근길에 가보면
정장입은 사람들
명품백 들고 퇴근하는 사람들을
많이 볼 수 있습니다.
제가 직접 찍은 여의도역 퇴근길인데,
5,9호선 더블역세권인만큼
지하철역을 정말 줄지어서 들어가더라구요,,
서울을 이해하려면
3대업무지구는 정말 꼭! 한번 가보시는걸 추천드립니다.
그리고 복기타임
저는 이렇게 하루종일 서울을 돌아다니며
보고 느낀 것들을
바로 지도 위에 올려 복기를 했었는데요.
사실 현장에서 느낀 것들
시간이 지나면,,,희미해지기 마련이잖아요?ㅎㅎ
그러니 이런식이 아니더라도
꼭 복기를 통해
하루종일 들었던 생각, 느낌, 감정들을
기록해두는게 중요한 것 같습니다.
지방에서만 살았어서
서울을 어려워했던 저도
이렇게 하루를 다녀와보니
훨씬 서울에 대한 이해도가 올라가지더라구요.
데이터로만 확인하기보다
한번쯤 직접 임장을 하며
오감으로 느껴보시는건 어떠신가요?ㅎㅎ
프로지방러가
하루만에 서울을 이해하는 방법을
다시 정리해보면
저처럼 서울이 낯선 분들은
꼭! 이 방법 추천드립니다😁
마지막으로
서울 원데이 임장의
가이드라인을 주신
라즈베리튜터님
그리고
베리즈🫐
너무 감사합니다🩷
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀
댓글
와 화지님 이정도면 하루만에 서울 마스터할만하네요!! 평일휴가때 한 곳만 찍어가볼 생각만 했지 요로코롬 알차게 쓸 수 있다니 ~~ 핵심 루트 쵝옵니당!
오 이렇게 볼 생각은 못했는데 넘 꾸르팁!! 감사합니다 화지님♡