재테크 기초반 1기 강의 후기 [111조 금동이]

권유디님의 인생강의

나도 할 수 있을까?

어려운 용어들 하나하나 외워보며 하나하나 차근차근 하자.. 

다짐해 봅니다. 

1. 부동산 투자의 핵심이 무엇인지 알고

2. 내 월급으로 적절한 전,월세 비용을 파악하고 최고의 집을 찾는 것

이 두가지가 핵심이다.. 라는 생각으로 강의를 경청하였다. 

부동산 투자의 종류는 시세차익형 / 수익형으로 구분해 볼 수 있는데

***  시세차익형은 ----   내돈 + 전세입자 돈 = 매매가

*** 수익형의 경우 ----- 수익형  단독주택, 빌라, 오피스텔이 대표적인데  월세 67만원 따박따박 .. 

생각만해도 좋다.  ^^

나에게 맞는 투자를 생각해 보니 시세차익형이 맞겠다라는 생각이 들었다. 

시세차익형의 접근방식은 ‘가치’에 두고 있었다. 

아파트의 가치.. 아… 부린이에게는 그 가치를 어떻게 판단한단 말인가… 

계속되는 공부와 임장을 통해 견문을 넓혀야 겠구나 생각을 다시한번 한다. 

우리집에서 그래도 가까운 수도권 중심으로 찾아보고 알아야 겠다는 생각으로 

주변을 살펴 보았다. 

부동동산 매매, 또는 경매, 공매 다양하게 부동산을 사는 방식이 있지만 ‘매매’의 경우가

제일 깔끔하고 좋다는 생각을 했다. 

부동산 거래 경험이 많지 않은 재테크 초보자에게는 아파트 투자가 유리하다.라는 말씀처럼

나같은 부린이들은 아파트로 가야한다. 

나이키와 BYC 티셔츠로 비교하셨을 때 같은 가격이라도 나이키의 가치를 알고 사람들이 입는

것처럼 아파트도 입지와 가치가 결정한다는 것을 알게되었다. 

평소에 정말 살고싶고 가고싶은 송파구 트리지움 아파트.. 

그 가치는 정말 같은 수도권 내에서도 왜 상급지 인지 알게 되는 시간이었다.

안전하고 저렴하게 구하려면 나만의 포트폴리오를 구성하고 

예산을 확인한 다음 실행에 옮겨야 한다. 

이제 열반 기초반을 수강하게 되면 더 구체적인 비젼이 나오지 않을까 싶다. 

정말 월부 많이 배우고 갑니다. 

좋은 강의 해주신 권유디님 감사드려요`~~