관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
나누며 성장하는 투자자
졍이입니다♥
3주차 강의는 양파링 멘토님의
전세의 모든 것에 대한 강의였습니다.
투자는 매수가 끝이 아니다!
전세 맞추는 것까지가
1호기의 끝이다~!!!
라는 것으로 시작된 강의였는데요.
진짜 전세에 대한 A부터 Z까지
하나하나 다 알려주셨습니다.
전세가 상승의 의미
현재 서울과 지방의 전세 시장상황을
말씀해주시고 나서
투자자에게 전세가 상승의 의미를
다시한번 정리해주셨습니다.
투자자에게 전세상승이
어떤 의미인지를 제대로 알 수 있었는데요,
어떤 단지들이 전세가가 오르는지
어떤 가치를 반영하는지
그래서 뭘 중요하게 봐야될지까지도
핵심을 정리해주셨습니다.
지금 시장 상황이
특히나 전세가 오르는 곳들이 많기에
그냥 아~ 전세가 오르는구나~
라고만 바라보는게 아니라
어떤 곳이 오르고 어떤 의미로
받아들여야될지 제대로 알아서
기회를 주는 곳을 제대로 바라보고
투자할 수 있는 실력을 키워야겠습니다 :)
전세 셋팅의 모든 것
사실 이번 강의의 꽃이었다...!
라고 말할 수 있었던
전세 셋팅의 A부터 Z까지 모든 것이었어요.
새롭게 세입자를 맞추는 경우
주인 전세를 사는 경우
이미 전세 세입자가 있는 경우
각각의 경우들의 프로세스를 가지는지
하나씩 다 구분지어서 알려주셔서
실제로 투자를 처음해보는 사람들도
미리 대비할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
잔금이 안된다고 투자 못하네~
라는 생각으로만 하는 게 아니라
주인 전세나 기존 세안고의 케이스를 통해서
투자를 할 수 있고
그 과정에서 어떤 리스크가 있을지
그래서 그 리스크를 어떻게 헷지할지도
하나하나 다 알려주셔서
많은 도움이 되는 그런 시간이었습니다.
투자하기 전에 미리 전세 세팅 방법까지
알아두는 것이 너무너무 중요하다는 사실!
잊지말고 잘 복습해서
다음 투자에서 전세도
수월하게 빼도록 하겠습니다 :)
적정 전세가 찾는 방법
매매가 같은 경우는 정말 많이 고민하지만
전세 같은 경우는 시세만 보고
얼마면 빠질꺼야라고 생각하지만
진짜 고민은 매수한 뒤에야
전세가 안나가네...대체 얼마에 빼야되지?
이런 고민하는 경우도
많다는 생각이 들었습니다.
멘토님의 전세 적정가 찾기 노하우를
대방출 해주셨는데요~!
기초반에서 이렇게까지
다 알려주신다고?????
라는 생각이 들정도로 다 알려주시더라구요.
저도 앞으로 투자를 앞두고 있는데
보수적이면서도 적절한 전세가를 찾을 때
멘토님이 알려주신 프로세스 그대로
꼭 하나하나 제대로 파악해서
적정 전세가로 잘 빼도록 하겠습니다 ♥
이렇게 긴시간 전세에 대해서만
모든 것을 알려주는 강의가 있었던가?
이런 생각이 들 정도로
정말 꾹꾹 눌러담아주신 강의였다는
그런 생각이 들었습니다.
긴 시간 좋은 강의 해주신
양파링 멘토님 감사합니다♥
[B/M]
- 전세는 유연하게 놓을 것
- 익숙하지 않은 상황에 거부하기보단
미리 상황에 따른 장단점과 리스크를 알고 대비할 것
- 투자는 내 책임이다. 내가 잘 챙길 것
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