지방투자기초반 2강 후기 [지기 21기 29조 실을재]



2주 차 과제를 해야 하는데

임보 쓰느라 바빠서 깜빡했다. 하하하..

이미 늦어버린 것은 어쩔 수 없다.

(다음에는 꼭 신경 써서 늦지 않게 제출해야겠다.)

2강에서는 A 지역의 상황과

현시점에 왜 그 지역을 알아야 하는지 배울 수 있었다.

A 지역의 입지와 위상, 생활권 및 가격, 투자 전략까지 

A 지역이 현재 나의 임장지여서 그런지 더욱더 이해가 잘 가는 강의였다.

먼저 A 지역뿐 아니라 그 주변 지역까지 전반을 주도하는 위상으로

엄청난 수요가 있는 도시인 것을 강의를 통해 배울 수 있었다.

투자에 있어 지방 중소도시의 가장 중요한 요소는

‘공급’이라고 생각한다.

2년 이상 A 지역의 공급은 정말 매력적이다.

투자자에게 가장 중요한 부분 중 하나가 리스크 관리라고 알고 있다.

마음이 불안하면 투자를 잘하던 사람도 못하게 된다고 생각한다.

나는 아직 투자 경험이 없지만, 공급이 적다는 것은 투자자에게 엄청난 심적 안정이 되는 듯하다.

내가 가장 중요하게 생각하는 '공급' 외에

직장, 학군, 환경, 교통, 호재까지

A 지역을 완벽하게 분석해 주신 덕에

도시 전반을 정리하는데 큰 도움이 되었다.

어느 생활권까지는 투자적으로 리스키 하지 않은지

어느 연식, 환경, 입지까지 생각을 해봐야 하는지

조금의 기준이 생긴 듯하다.

다른 중소도시를 이해하는 데에도 알려주신 방법으로 분석한다면

무서울 것이 없을 거라 생각한다.

강의에서 배운 내용을 내 것으로 만드는 과정이 꼭 있어야 한다.

아직 오르지 않은, 소액으로 가능한 투자처가 있다는 것을

강의를 통해, 전임을 통해

그리고 앞으로 매임을 통해 확인하는 과정이 필요하다.

좋은 강의로 앞마당을 늘릴 수 있음에 감사하다.