열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열중 39기 114조 Success1]

안녕하세요. 함께 성장하는 Success1입니다.

느낀점

그동안 제가 생각했던 투자는 저환수원리에 맞춰 부동산을 매수하는 것 이라고 만 생각했습니다.  그러나 진정한 

투자 = 매수 + 전세로 이어지는 과정이 완료 되었을 때라는 것을 알게 되었습니다.

또한 좋은 부동산을 매수 했다고 해도 전세에서 적절한 가격과 시기를 맞추지 못하면 더 큰 리스크로 돌아올 수 있다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

특히 내 물건 1등 전세 물건 만들기 에서 필요한 가격 및 임대기간 설정 방법은 앞으로 투자생활을 이어나가기 위해 반드시 숙지해야 할 중요한 프로세스라고 생각합니다.

• 전세 가격 설정 방법: 단/생/공  파악하여 의사 결정 하기
• 임대 기간 설정 방법: 공/수/포 파악하여 리스크 줄이기

현재 2개의 앞마당을 만들기 위해 독.강.임에 치중하고 있지만 추후에 전세에서 발생할 수 있는 리스크까지 고려하여 1호기를 매수 하여 진정한 투자를 해야겠다고 생각했습니다.

적용점

• 1등 뽑기 물건의 경우 꾸준히 매매/전세 흐름을 tracking 하여 투자의 기회를 찾자
• 앞마당 만들 때 안 좋은 지역도 방문하여 좋은 지역의 가치를 알아 볼 수 있도록 하자

수강생의 이해도를 높이기 위해 실제 계약서까지 보여 주시면서 열강을 해 주신 양파링님께 감사드립니다.