열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 31조 신정원]

느낀점

1. 1등 뽑아서 매매 계약까지가 투자라고 생각했는데 임대 놓기까지 해야한다니 갑자기 막막해진다. 
   1. 1등을 찾아가는 과정은 더 좋은 것을 찾는 시간이라는 의미가 있지만 전세세팅을 맞추는 것은 아직도 그저 과제로만 느껴진다. 
   2. 마음의 부담이 크지만, 그래도 살면서 겪어본 지난 전세계약들을 생각하니 그 과정을 조금은 따라갈 수 있었다.
   3. 늘 3주차 정도부터는 집중력이 떨어지고, 강의내용도 더 어려워진다. 한 달 중 뒤에 2주동안 집중력을 잃지 않기 위해 노력해야겠다. 
2. 나는 상품을 제공하는 공급자다.
   1. 일희일비 하지말고, 임차인에게 지속적으로 좋은 집을 공급하는 공급자가 되자.
   2. 임차인이 거주 공간에서 마음 놓고 미래를 그릴 수 있도록 지원하는 사람이 되자.
3. 욕심을 부리지 말자.
   1. 적당히가 중요하다. 투자금을 적게 들이기 위해 너무 많은 시간을 들이지 않도록 주의

   2. 임대 맞추는 시기에 공급에 유의

       

적용할 점

1. 우리집의 적정 전세가는 얼마인지 가늠해보기
   1. 단지, 생활권 내에서 어느 정도 선호가 있을지 생각해보기
2. 공급이 많은 시장에서 어떻게 매수를 하고 임대를 놓을지 생각해보기
   1. 사실 아직도 공급이 많은 지역에 투자를 할 수 있을지 모르겠다.
   2. 그것이 왜 기회인지를 체감하지 못하기 때문인 것 같다.