[내집마련반 기초반 38기 54조 경자자}1주차 강의후기(너나위님의 진심어린 조언)

안녕하세요

비전보드를 실현하는 투자자 경자자입니다

월부생활 시작한 지 1년 반 정도가 되었는데

돌고돌아 내집마련반을 수강하게 되었습니다

내집마련반을 수강하게 된 이유는

학령기가 되기 전 좋은 갈아타기를 하기 위해서입니다

제가 살고 있는 ㅂㅅㄱㅇㅅ의 앞마당이 많지 않지만

지금 현재 매물을 보면 급매가 소진되고 매물이 쌓여가는 분위기더라구요

그래서 지금 당장은 갈아타기가 어렵겠지만

좋은 갈아타기를 어떤 사고의 흐름으로 하는 것이 현명한 것인지

배우고 싶었습니다

1주차 강의를 듣고 나니 실거주집은 투자보다 더 보수적으로 선택해야겠다는 생각이 들었습니다

강의중 아쉬웠던 것은 ㅅㅇ에 대해 설명을 해주시긴 하지만 그 지역을 잘 몰라서....이해하는 것이 어려웠네요

다만 내가 사는 지역에서 내 예산에 들어오는 자산의 가치가 떨어진다고 생각되면 ㅅㅇ에서 찾아보는 것도 방법이 될 수 있겠다는 생각이 들었습니다

그리고 예산적인 부분입니다

지금 거주하는 집은 월부생활하기 전 선택한 곳입니다

강의를 들으면서 그 떄 저의 의사결정을 돌아보았는데

여러 대출에 대해 직접 알아보았고 감당가능할지 정말 많은 케이스를 들여 고민을 한 덕분에 위험하지 않은 수준으로 잘 매수하였구나 하는 복기가 되었습니다

그리고 그 때 금리가 낮은 시기라 고정금리를 한 것

갑자기 시장이 폭등했다가 하락하면서 금리가 오를 수 있다는 뉴스를 들을 땐 내가 변동금리 또는 영끌했다면 이 자산을 지키기 어려웠겠다는 생각도 했었는데

그렇기 때문에 강의에서는 보수적으로 예산을 선택하라고 하시는 말에 많은 공감이 갔습니다.

물론 지금 거주하는 집이 좋지만 그 때로 돌아가면 비슷한 시기에 덜 오른 그러나 더 좋은 집들이 많았었기 때문에 아쉬움도 있습니다

이번 내마반을 계기로 제가 가고 싶은 지역을 잘 돌아보고

보수적인 예산으로 좋은 갈아타기를 할 수 있도록 하갰습니다.

1주차 모두 고생많으셨습니다^^