열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열반스쿨 중급반 39기 137조 하늘하늘소]

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저자소개 :

주변에서 흔히 볼 수 있는 40대 초반의 직장인이자 세 식구의 가장. 촉망받던 대기업 직원이었으나 존경하던 선배가 회사의 권유로 퇴직한 후 회사는 결코 직원을 책임지지 않는다는 사실을 철저히 깨달았다. 불안한 미래와 나 자신의 노후를 위해 무엇을 해야 하나 고민하던 중 우연히 읽은 투자서 한 권에서 문제의 원인과 해결책을 찾아, 가난한 비평가가 아닌 풍족한 실천가가 되기로 결심했다. 처음 9개월간 100권 이상의 경제 및 투자서를 읽으며 자본주의와 돈에 관해 공부하고, 하루도 거르지 않는 현장답사로 부동산 실전 투자를 준비한 저자는, 마침 찾아온 상승장에서 공격적으로 투자해 현시점 100억 자산가로 거듭났다. 직장생활을 통해 얻은 월급을 종잣돈 삼아 매입한 부동산과 함께 일한 덕분이다. 책의 제목처럼 월급쟁이 부자로 은퇴한 저자는 유튜즈<신사임당> 채널의 재테크 좀 ‘좀 아는 선배’에 출연해, 이 시대 집 걱정으로 밤잠을 이루지 못하는 이들의 고민에 진심 어린 조언과 따뜻한 위로를 건네며 수많은 팬에게 사랑받았다. 현재는 58만 구독자 <월부TV>를 진행하는 한편, 45만 회원을 거느린 ‘월급쟁이 부자들’에서 그동안의 투자 경험을 담은 칼럼과 오프라인 강연으로 초보 투자자에게 유용한 지식을 전하고 있다.

프롤로그 회사는 당신을 책임지지 않는다

｜WHY 1장 왜 투자를 해야 하는가

｜DIRECTION 2장 당신과 돈이 가야 할 방향

｜WHAT 3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

｜CONCEPT 4장 성공 투자를 위한 필수 지식

｜HOW 5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

｜MIND 6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

에필로그

1. 투자를 해야 하는 이유

자본주의 시대를 살고 있는 우리에게 인플레이션은 필연적이며, 현금의 가치가 떨어진다는 것을 알고, 투자를 통해 반드시 노후를 준비해야 할 필요성이 있다

대부분의 직장인들은 매달 들어오는 월급이 지속될 거라는 잘못된 믿음이 있으며 은퇴 이후 고정적인 수입이 발생하지 않는다는 것을 간과하고 살아간다. 나 또한 그 중 한 명이었다

처음 이 책을 읽었을 때의 충격이 지금도 생생하다. 노후준비? 말로는 많이 들어봤지만, 한 번도 직접 노후에 필요한 금액을 계산한다거나, 노후준비를 따로 해야 한다고 생각하지 못했었다.

다행히도 경제적 자유보다 우선인 노후준비의 필요성을 느꼈고, 노후생활에 대한 필요한 금액도 계산해 보면서, 새로운 미래에 대해 그려보게 되었다

자본주의가 무엇인지에 대해 깨닫고 내 현실을 직시할 수 있었다.

적용할 점)

경제적 자유가 아닌 노후준비에  목표를 두자

2. 성공투자를 위한 필수 지식

가계부를 작성하고 소비하는 돈의 방향을 바꾸어야 하며,

소비성 지출이 아니라 나를 성장시킬 수 있는 강의와 배움을 추천한다

특히 투자를 위한 종자돈 마련을 위해서는 깔고 앉은 돈을 최소화 할 수 있는 월세나 전세로의 이동을 언급하며 너나위님 또한 그런 전략을 통해 시스템 투자의 발판을 마련할 수 있었다고 이야기 하고 있다

주식이나, 예,적금과 다르게 부동산은 자산의 규모를 키우기 좋고, 전세금 레버리지를 활용할 수 있어 시간과 무관하게 지속적으로 돈이 들어오는 시스템을 만들 수 있다고 말한다

지금 당신이

시간을 투입해서 돈을 버는 사람에 해당된다면

시간과 무관하게

돈을 버는 사람으로 이동해야 한다

적용할 점)

목표한 종자돈 달성하기

3. 절대로 잃지 않는 법

첫째도 둘째도 잃지 않는 것이 중요함을 재차 반복하며,

가격은 많은 정보를 통해 쉽게 파악할 수 있지만,

가치는 현장을 나가야지만 파악할 수 있어 그 지역을 알아가는 임장과 현장을 중요시한다

가치대비 싼 것을 사는 것이 가장 궁극의 목표이며,

이는 앞마당이 많을수록 유리한 게임으로,,,

책상에 앉아 데이터를 찾는 것에서 한발 더 나아가 두발로 직접 밟아보길 강조하고 있다

비교평가가 핵심이며 이를 위해서는 앞마당이 필수 전제가 된다

적용할 점)

한달에 한 개의 앞마당 만들기

4. 돈 그릇 키우기

조급함을 버리고 시간에 투자하는 사람이 되기 위해서는 시간이 필요하다

특히나 투자와 직장인으로서 시간 분배를 통해 내 꿈의 목표를 달성하기까지 꾸준히 해나가야 한다

단순이 남이 좋다는 물건을 매수하는 것이 아니라,

스스로 자산을 키울 수 있는 실력이 늘어난다면 투자자로서 돈 그릇의 크기는 자연스럽게 커질 것이다.

또한, 먼저 주어야 돌려 받을 수 있음을 기억하고 작은 나눔도 소홀히 하지 않는 진정한 기버로서 임해야 할 자세에 대해서도 알려준다.

적용할 점)

정규 강의를 들을 수 있고, 임장과 임보를 쓸 수 있는 월부환경에서 머무르며 돈 그릇을 키워 나가기

조모임과 놀이터에서 줄게 없다는 마인드보다 내가 할 수 있는게 무엇인지 찾아보고, 좋아요와 감사하다는 댓글부터 나눔해 보기

p.16 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다

p.360 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다

노후준비에 대한 필요성과 방법을 부동산 투자라는 과정을 통해 자산을 일궈나가는 과정을 상세히 소개해 주고 있다. 특히 평범한 월급쟁이도 가능하다는 것을 보여주고 있어 책을 읽는 내내 나도 할 수 있겠다는 작은 희망과 자신감이 솟아났다.

남과 다르게 생각하고 꾸준히 내가 해야 할 일을 해나가다 보면 꿈이 이루어질거라고 믿는다