안녕하세요.
담백한코코입니다.
3강 필독서인 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 입니다.
회사는 당신을 책임지지 않는다.
월급쟁이들의 재정적 독립을 위한 전략
본것
투자를 해야하는 이유
1. 무관심 속에 썩어가는 돈 - 물가는 내 소득의 증가 속도보다 더 빠르게 오르는것
2.떨어지는 노동가치- 월급에 의존하기 보다는 재테크를 통해 재정적으로 독립 하는 것이 더 안정적이고 자유로운 삶을 살 수 있다.
3.노후 준비는 셀프- 재테크의 1차 목표는 부자가 되는 것도 아닌, 노후를 준비하기 위한 것
평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과[레버리지]
1. 전세금 레버리지-의왕에서 전세금 레버리지로 7배의 수익을 거둔 성과
2.저평가 아파트 투자- 투자 가능한 지역의 상승 가능성을 살펴보고, 시세 뿐만아닌 주변 환경, 공급 등의 요소를 면밀하게 살펴보아야 한다.
위기가 나만 피해갈 서라는 착각은 버려라
1. 지키는 것도 중요하다.-리스크를 충분히 분석하고 위험을 분산해야한다.
2.리스크관라- 유동성을 확보해야하며, 처음부터 마이너스통장이나 신용대출을 끌어와서 투자를 진행하면 안된다. 불확실 성을 대비해야한다.
깨달은 것
1.임장보고서의 중요성- 임장보고서를 쓰면서 단순히 보고서 장을 채우는 행위로만 끝내는 것이 아니라 지역의 특징, 리스크 등을 면밀하게 살펴 볼 수 있도록 해야겠다.
2.재테크의 중요성- 프롤로그부터 너무 공감되는 말, 직장은 우리를 책임지지않는다. 그저 불안하고, 답답했던 미래를 재테크를 통해서 좀 더 구체적으로 계획할 수 있는 기회를 만들어준 것같다.
3.리스크 관리의 중요성- 부동산은 물건을 싸게 사는 것도 중요하지만 리스크 관리를 통하여 가치보다 싸게 산 물건을 지키는 것도 매우 중요하다.
적용할 것
1.지출 관리- 달의 예산을 구체적으로 세우고 불필요한 지출을 줄이자.
2.조급한 마음 없애기- 아는 지역을 늘려 저평가 단지를 찾아 조급한 마음을 없애기.
월급쟁이 부자로 은퇴하라를 읽으며 부동산 공부를 시작했던 초심을 기억하고, 경제적 자유를 달성하기 위해 체계적으로 계획하여 실행해야겠다고 다짐했습니다.
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