[열중39기 책1고 아파트 4러가조 =3 이루다] 3강 강의후기

안녕하세요 꿈을 이루고 싶은 이루다입니다.

이번 3주차 강의는 양파링멘토님의 ‘시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는법’

전세 A to Z 강의였습니다.

1호기 계약과 전세를 앞두고 있는 저에게

눈이 번쩍띄일만한 강의였습니다.

열중 재수강이라 들어본적 있는 내용 이었지만 계약과 전세를 앞둔 시점이라

강의 내용이 와닿는 깊이가 달랐습니다.

사실 임장을 가지 않는 강의라

여름임장의 두려움으로 시작한 열중반이었지만

열중을 들으면서 1~2주 강의를 들으면서 비교평가를 통해 단지를 찾고

3주차에 계약과 전세빼기에 관한 강의를 듣게되어

1호를기 찾는데 많은 도움이 되었습니다.

실전투자를 앞둔 동료가 있으시면

열중강의 강추합니다.

매매계약 강의 내용에는

등본에서 확인할 사항부터 매매계약서 작성방법과 주사항을 알아볼 수 있었습니다.

이 내용을 통해서 특약 문구의 의미와 계약의 무게를 느낄수 있었습니다.

결국 책임져야 하는 사람은 나임을

상황에 흔들리지 않고 이성적으로 꼼꼼하게 체크해야 함을 알 수 있었습니다.

전세계약 부분에서는

계약서 내용, 계약시 주의사항, 법인임대,, 법률상담 팁 들을 배울 수 있었는데

내의사가 중요한 매매와 다르게 다른사람의 의견에 의해 내 전세가

나가냐 마느냐가 결정 되므로 아직 전세를 빼보지 않아

더 두렵기도 하고 강의 내용을 잘 정리해 두었다가 필요할때 두고두고 보아야겠다는 생각을 했습니다.

아무리 1등을 만들어도 계약을 해야 임대를 놓을 수 있다는 말씀에서

매수 전 부터 임대까지 고려하여 신중한 선택을 해야함을 다시한번 느낄 수 있었습니다.

그리고 전세가 설정 방법과 임대기간 설정법 임차인에 따른 

대응 전략등 전반적인 임대에 대한 궁금증을 해결 할 수 있었습니다.

가장 인상적이 었던 부분은 마지막 말씀중

" 우리가 투자자가 되기로 한 이상 매수인만 할 수 없어요

임대인도 되어야해요.

우리는 매수인이자 임대인이에요
우리집이라는 공간의 의미를 생각하고

우리집이라는 공간안에서 편안하고 행복하게 사실 수 있도록 해야해요.

너무 작은 것에 일희일비하지 않는 투자자가 되세요.

정말 무리한 요구가 아니라면 들어줘도 괜찮아요.

앞으로 어떤 마음으로 투자하느냐가 부자가될 우리의

부의 그릇을 키우는 시간이 될 것입니다"

계약을 앞두고 계약하기까지 일주일동안 일희일도 못하고

조급한 마음에 시시각각 오락가락하고

전세가를 조금더 욕심내던 순간

멘토님의 말씀에 부끄러워 지고 말았습니다.

우리는 한채 하고 말 사람들이 아니고

임대인이 있어 내가 투자 할 수 있다는것을 

가슴에 새기고 일희일비 하지 않고 

감사할 줄 아는 투자자가 되겠습니다.

긴시간동안 실전에 필요한 전세빼기 강의 해주신 양파링 멘토님 감사합니다.