열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 19조 꿈길잡이]

당신에겐 계획된 미래가 있는가!

이 책을 집어 든 당신은 당신의 1년 뒤, 5년 뒤, 10년 뒤의 모습이 그려지는가?

3번째 이 책을 읽으며

다시 또 나의 미래를 구체적으로 그리고, 

준비하는 과정에서 나는 과연 잘 하고 있는지 생각하고,

나의 방향은 맞는지 방향도 점검해 본다.

월급쟁이 부자로 은퇴할 그 날까지. 

나는 

그저 행한다! 

1. 책정보

책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라

저자 : 너나위

읽은 날짜 : 2024. 8. 19 ~ 2024. 08. 26 

도서를 읽고 내 점수는(10점 만점에~ 몇 점?) : 10점

2. 이 책의 키워드

# 저평가

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

# 시스템 투자

인생을 바꾸기엔 부족한 투자 한 건당 수익을 키워나가기 위해 선택한 것이 ‘시스템 구축’ 이다.

여기서 말하는 시스템이란 ‘다주택’을 의미한다.

# 인생을 바꾸는 투자

그렇다면 남은 길은 하나다. 투자의 달인이 되는 것. 투자의 달인이 될 때까지 해야 한다.

‘될 때까지 한다’라는 말에는 숨은 전제가 있다. 그렇게 되기까지 생각보다 오랜 시간이 걸릴 수도 있다는 것

그리고 쉽지 않을 수도 있다는 것이다.

3. 기억에 남는 문장과 이유

『나는 일단 생산 자산 구입에 필요한 돈을 모으고자 지출을 통제했다. 시간이 흘러 필요한 금액이 모이면, 생산 자산을 하나씩 사들였다. 여러 종류의 생산 자산 중 내가 선택한 것은 부동산(토지) 이었다. 그리고 그렇게 지난 3년간 사들인 부동산 덕분에 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻었다. 여전히 직장생활을 하고 필요한데 돈을 쓰며 부동산을 매입하는 과정에서 필요한 일을 하는 것 외에 따로 일을 하지 않았는데도 말이다. 달라진 것이라곤, 돈을 쓰는 대상을 바꾼 것뿐인데, 즉 내가 산 것보다 절대 비싸게 되팔 수 없는 것(소비자산)을 사들이는 것에서 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수 있는 것(생산자산)을 사기 시작한 것이다.』 (p87) 

​

소득의 차이가 아니라, 소비의 차이가 현재의 결과에 이르렀다는 사실. 

버는 게 작아서가 아니라 어디에 쓰느냐가 부를 갈랐다는 생각은 해 본 적이 없었다.

나의 소비가 가격이 떨어지거나 사라져버릴 것들에 집중되어 있었구나. 

돈을 버는 방식이 아니라 쓰는 방식의 변화. 

“돈을 쓰면서 돈을 버는 법”

신박하다.

『현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다. 앞서 소개한 임장 기술이나 노하우는 이미 많은 부동산 투자자가 유튜브나 팟캐스트, 블로그 등에서 공개한 내용과 큰 차이가 없을지 모른다. 하지만 이 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌 '태도'라는 걸 기억해라. 몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다. 가끔 초보 투자자들과 함께 현장에 나갈 기회가 있다. 경력과 무관하게 부동산을 대하는 그들의 자세는 제각각이다. 그들 중 시간이 흐른 뒤 어떤 투자자가 지속적으로 투자를 해나갈지 예상하는 건 그리 어려운 일이 아니다. 막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 맘을 가져야 한다.』(p308)

‘돈은 당신의 간절함이 아닌, 당신의 실력에 담긴다’ 라고 너바나님이 말씀하셨다.

돈을 좇지 말고, 열심히 공부해서 실력을 기른 후 투자를 잘 해야겠다는 마음을 가지긴 하지만,

독/강/임/투를 꾸준히 해 나가는 것은 정말 어려운 일임을 깨닫는 요즘이다. 

우리에겐 늘 해야 할 일이 많으니까. 

나의 우선순위는 무엇인가? 에 대해 늘 생각하면서 생활해야 한다.

4. 이 책을 읽고 한 문장으로 정리한다면?

나와 내 가족의 경제적 위험 요인을 제거하기 위해 투자는 반드시 해야만 한다. 

5. 나에게 적용할 점

▶ 투자 공부의 순서에 따라 실력을 쌓아나가기

① 경제와 투자 관련 서적 읽기

② 투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기

③ 실제로 투자 진행하기

④ 1~3번까지를 반복하기