안녕하세요 굿모밍입니다!
드디어 드디어!
강의 엄청엄청 좋다고 소문이 자자했던
게리롱님 강의를 듣게 되었습니다
엄청난 기대를 안고 강의를 들었는데요
1강을 듣자마자
왜 그런 소문이 났는지..
충분히 납득이 갔습니다..
강의 자체가 일상생활에서 쉽게 접할법한 사례들과
비교를 해주시며 쉽게 설명을 해주시는데..
정말 엄지 척!!!
그동안 이해하고 싶었던 부분들을 사이다 마시듯 시원하게 뚫어주셨습니다
어렵지 않아요 비교평가
비교평가..
월부인들이 제일 많이 하는 고민이 아닐까 싶은데요
이제는 단어 자체도 무섭게 느껴집니다ㅠㅠ
가격 고정, 가치 고정!!
비교군이 명확할때는 나름 쉬워보이는데..!!
조금만 엇나가도 정말정말 어렵습니다ㅠㅠ
구축, 평수, 투자금 등 조건이 다르다면 난이도 확 올라가쥬..
저도 항상 고민이 되었었는데
제가 완전 잘못 생각하고 있던 기준을 이번 강의 통해 깨닫고
정말 뒷통수 한 대 맞은 거처럼 멍했습니다
어떤 단지가 더 저평가인지 비교를 하려면
오로지 가치와 가격, 이 두가지만 봐야한다는 것인데요
저는 항상 투자금을 껴넣었었습니다..
어찌보면 내 투자금 안에서만 투자를 하려고 정해놨었던 꼴이며
투자금이 적게 드는 투자가 좋은 투자다라는 생각이 머릿속에 잠들어있었나봅니다
저희는 갭투자가 아닌 가치투자를 하는 사람들이기에!
가치대비 싼 매물을 골라야 합니다!
비교평가의 목적이 이런 것이죠!!
가치를 비교하는데 투자금을 껴넣은게
얼마나 어이없는 일이었던지..!!!
이번 지투 강의가 아니었으면 계속 이렇게 생각하고 있었겠죠?..
투자1등이란
이번 강의를 통해서도 그렇고,
제가 1호기를 경험하면서도 그렇고
느낀 게 한 가지 있습니다
바로 저평가 1등이 투자물건 1등은 아니라는 것!
가치대비 저평가 된 물건이 투자후보 1등일 수는 있겠죠!
하지만 진짜 투자라는 건 제 상황과 맞는 물건이어야 하기에
저평가와 투자 1등은 다를 수 있다는 것입니다
내 투자금과 맞는지, 연 저축액을 알고
다음 투자를 이어나갈 수 있는지!
이런 종합적인 요인들까지 합격한 물건이
투자 1등 물건이 됩니다!
비교평가를 통해 가치대비 싼 지를 본 다음,
제 상황에 맞는 물건인지 확인하는 것이
나에게 맞는 1등을 고르는 방법입니다
저는 실전 투자를 통해 깨달았지만
이 강의를 먼저 들었더라면
시행착오 없이 1호기를 할 수 있었겠어요 ㅎㅂㅎ
정말 지방실전투자에 맞는 강의가 아니었나 싶습니다
이번 강의를 통해서 다음 2호기는
더더 실력있게 할 수 있을 것 같습니다!
감사합니다 게리롱튜터님!!
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