열반스쿨 중급반 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독서 후기 [열반스쿨 중급반 40기 지나1223]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.08.16~26

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 성과]

#협상의 기본 # 내가 줄 수 있는 건 뭔가? 

온실속의 있을 때에는 거기가 정말 따뜻하고 좋았다는 걸 알지 못하듯이, 회사 밖으로 나와봐야 직장인이라는 타이틀로 내가 누리고 있는것이 얼마나 많았는지 알 수 있다. 개인 투자자도 자영자 사장님들과 다를바 없이 여러가지 어려운 상황속에 놓여있을 때 상대를 잘 배려하고 살펴서 어떻게 해결해 나갸야하는지가 중요하다. 협상은 주는 것이 기본이다!!! 내가 무엇을 줄 수 있는지에 따라 상대로부터 원하는 것을 받을 수도 혹은 그렇지 않을수 도 있다.

[4장, 성공 투자를 위한 필수 지식_03 돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법]

#잃지 않는 투자를 하기 위한 실력

자산 재배치를 통해서 생긴 자금으로 투자는 더욱더 심사숙고해야한다. 잘못 투자하면 내가 가진 재산을 모두 잃을수도 있다는 생각으로 자산 재배치가 먼저가 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력이 먼저다!! 모든 투자가 잃지 않는 투자가 되어야 하지만, 자산 재배를 통해 마련한 돈은 더욱 더 신중한게 투자해야한다!!!

[4장, 성공 투자를 위한 필수 지식_04. 용돈 몇 푼 벌것인가. 인생을 바꿀 것인가?]

#자산 덩치 불리기 # 장기보유할 자산 

부동산은 사고팔고 하는게 아니다. 장기 보유할 물건을 매수하거나, 당장 그럴 여력이 없다면 상급지 자산으로 계속 갈아타서 결국에 장기 보유할 자산을 팔지 않고 계속 가지고 있는 것이다.   

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 잃지 않는 투자를 해야, 내가 그 자산을 장기 보유할 수 있다. 내가 매수하고 싶은 단지 vs 매수할수 있는 단지의 간극이 크지는 않은 것인지 다시 점검해볼 필요가 있다. 잃지 않는 것이 가장 중요하다. 

2.자산 재배치를 통해 마련한 자금이 얼마나 소중한 돈인지 다시 깨달게 되었다. 그 돈을 소중히 잘 사용하기 위해 실력 쌓기에 게을리지 하지 말아야 할것이다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 꾸준히 앞마당을 늘려나가기. 

2. 나의 앞마당에 투자 기회가 없는지도 시세트레킹 열심히 하기

3. 기본중기본인 배운대로 적용하기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P.138) 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자 대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라. 그리고 잃지 않는 선에서 경험을 쌓아라. 그 경험이 당신에게 더 적은 금액으로 많은 이익을 거둘 수 있는 좋은 투자처를 찾게 도와줄 것이다. 투자는 단순히 내가 어느 지역에 집이 있다고 자랑하려고 하는 것이 아니다. 서울 강남에 투자했어도 돈을 잃었다면 투자론 낙제점이라는 걸 잊지 말자. 

(P. 235) 투자한 자산의 가격이 상승하는 것도 결국 내가 그 자산의 소유권을 방어할 수 있을 때나 의미가 있다. 향후 지속적으로 보유할만한 가치가 있는 물건임에도 당장의 역전세에 대응할 수 있는 현금이 없다면, 결국 매도할 수 밖에 없다.