2주차 수강 후기

[와 닿았던 점]

• 내 집 마련에서 중요한 것은 나의 기호보다 많은 사람들이 좋아하는 요소를 가지고 있는가 이다.
• 전세가율이 달라붙기 전에, 사람들 관심이 크게 없을 때. 그 때 투자하는 것이 좋음.

• 올라 간 것을 따라 사는 것이 아니라, 아직 오르지 않은 곳을 찾아서 사야 한다.

  => 비슷한 가치를 가지고 있는데, 이미 오른 곳을 따라사는 것과, 아직 가격이 오르지 않은 곳을 사는 것은 마음이 다르다. 후자는 마음편하게 보유할 수 있는 상황.

• 학군은 환경에서 나온다. 비슷하고 형편 좋은 사람들이 모여서 좋은 학군이 만들어진다.

• 복도식, 방2개, 1~3층 저층 이런 요소는 어떻게 생각하는가? (페라리 vs 그랜져)

  => 중요한 것은 페라리라는 본질이다. 흠집, 패여있음은 본질보다 중요하지 않다.

       용산의 어느 한 단지는 구축에 방2개, 복도식이다. 하지만 동부 이촌동에 있다는 것 자체가 페라리이다.

       방2개, 복도식 이라는 것은 페라리에 살짝 난 흠집에 불과하다. 하지만 많은 사람들이 흠집에 집착한다.

       땅과 가격이 본질이다.

[적용해보고 싶은 점]

연 저축액을 포함한 종잣돈 파악.

종잣돈을 기준으로 부합하는 단지 전수 조사 및 시세 흐름 기록