관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. 반드시될때까지입니다.
어제 4강을 무사히 다 들을 수 있어서 감사합니다.
4강 주우이님께서 정말 많은 이야기를 해 주셔서 어디서부터 어떻게 정리 해야할지가 고민이 되더라구요.
특히 제가 지방은 전혀 모르니까 듣기는 했는데 집중력이 좀 흐려졌습니다. ^^
기억에 남는 부분만 정리해 보았습니다.
목표 달성을 위해 지금 해야 할 일
5년 안에 얼마를 버는 사람이 되고 싶나요?
→ 순자산 10억이 목표입니다. 처음 비전보드 만들 때는 정말 살고 싶은 아파트 하나 넣으니까 순자산 40억은
되어야 하더라구요. 그런데 제가 최소로 노후 자금으로 계산해 보니까 10억 정도만 있어도 아주 풍족하지는 않아도 괜찮겠더라구요. 그래서 현재는 10억 달성을 목표로 하고 있습니다.
1) 투자 목표 정하기: 1년 이내 서울 아파트 투자
(상급지에 투자하려고 했는데 이것두 시장 상황에 맞게 조정했습니다.)
2) 앞마당 만들기: 1~2달 1개 (현재까지 3개 + 2024년 내 앞으로 추가 2~3개 예정)
3) 시세 확인: 월 1회
4) 비교평가: 주우이님이 알려주신 5순위 시세표 활용(월 1회 업데이트)
상급지 구축 vs 상급지 이외 신축
임장을 다녀보니까 왜 상급지인지 이해가 되더라구요. 제가 그래서 상급지 구축이라도 투자하려고 8월 내내 전임과 매임을 반복해서 하면서 결국 투자할 단지를 찾아 냈습니다. 그리고 정말 제 투자 기준과 투자금에 맞아서 이번주 월요일(8월 26일)에 매물코칭을 받게 되었습니다. 저는 자향님과 매코를 하게 되었는데, 제 상황에서는 상급지 구축이 아무리 투자 기준과 금액에 맞더라도 하면 안된다는 것을 깨달았습니다. 사실 이 부분이 제게 가장 궁금했었는데, 주우이님 강의에서도 내용이 딱 나와서 반가웠습니다!!! 제 나름 비교평가 하고 투자할만한 단지를 정말 찾아 냈는데 오케이가 되지 않은 게 아쉽기는 했지만 방향성을 잡을 수 있어서 좋았습니다. (사실 매물에 하자가 있기도 해서 오케이가 날 수 없는 상황이기도 했습니다.)
주우이님의 강의를 들으면서 정말 제 상황을 정확하게 인지하는 것이 우선이다는 것을 깨달았습니다.
메타인지의 중요성!! 이게 우선 되지 않으면 그 다음으로 넘어 가지가 않고 뱅뱅 돌더라구요.
제가 강의를 듣기 전에 이미 주우이님의 강의를 듣고 양식을 만들어 주신 델리시님께 감사합니다.
하나라도 더 알려 주시려고 하시는 주우이 멘토님께 다시 한 번 감사 드립니다~!!
<델리시님의 시세표 양식 글>
https://cafe.naver.com/wecando7/11166097
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