[내마중 10기 기초 쌓아 71적을 만들어내는 조 냉정과열정사이] 내마중 3강 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다.

자모님 내마중 3강 후기입니다.

언제나 그렇듯 진심을 다해 수강생들이 잘되기 위해 강의해주신 자모님 감사합니다:) 

강의 느낀 점 

  1️⃣ 입지가 좋은 곳(강남과 가까운 쪽)으로 최대한 움직이기  

 가장 기본적인 내용이지만, 자모님 강의에서 핵심적인 메시지는 같은 돈이라면, 같은 투자금이라면 

 건물의 가치 (구축 vs. 신축)보다는 땅의 가치가 더 높은 것을 선택해야 한다는 것입니다.

 기존에는 내가 잔금 처리하지 못하면 어쩌지? 라는 생각에 절대가 자체가 낮은, 감당 가능한 물건들을 

 위주로 고려했던 것 같습니다. 

 자모님의 말씀은 감당 가능하지 않은 것까지 무조건 보라는 것이 아니라, 

 같은 투자금이라면 절대가가 높은 물건이 더 가치 있는 것일테니 리스크를 줄일 수 있는 다양한 방법을

 ‘시도’해보라는 것이었습니다. 이 말씀을 듣고 좀 충격이었습니다.

 내가 그동안 나의 한계를 규정 짓고 더 가치 있는 것을 보려고 하지 않았구나,

 내가 감당 가능한 범위를 핑계로 더 많은 방법을 찾고 노력하려고 하지 않았구나 싶었습니다.

 앞으로 투자를 하려고 물건을 찾을 때도 리스크 대비는 물론 너무 중요하지만, 내가 할 수 있는 최선을 다해

 유리한 것을 얻고자 노력해야 할 것 같습니다. 

 2️⃣기본적인 부동산 세금 관련 지식 알기

 가장 기본적인 것인데 어렵다고 놓치고 있었던 것이 세금 지식이었습니다. 

 이번 강의를 통해서 취득세, 보유세, 양도세 등 세금 관련된 내용을 배웠는데요,

 세대분리가 중요하다는 점 등 제가 투자 하기 전에 선제적으로 해야 하는 부분을 알 수 있었습니다. 

 3️⃣ 나도 할 수 있을까?가 아니라, 나는 무조건 한다!의 마인드 갖기 

 자모님의 말씀에서 가장 인상 깊었던 것은 "나는 투자 공부를 시작하고 나서 한번도

 내가 할 수 있을까?라는 생각을 하지 않았다. 나는 무조건 한다! 라고 생각했다." 입니다. 

 투자의 과정들을 보다 보면 내가 과연 이것을 할 수 있을까? 라는 생각이 들었지만,

 나는 무조건 한다 라고 생각을 전환해야 할 것 같습니다. 

 조급한 마음을 갖지 않고, 내가 현재 할 수 있는 최선을 다하기! 장기적인 과정이기 때문에 

 조금씩 하나하나 씨앗을 뿌린다는 생각으로 임해보려고 합니다.