임대사업자의 전세 물건 - 보증보험 관련 문의

안녕하세요, 거주할 전세/월세를 구하는 중에 임대사업자 물건을 보게 되어서 QnA 남깁니다:) 저렴한 물건으로 판단되어 계약을 진행하고 싶은데, 고려해야 할 부분들이 있을지 의견 구하고 싶습니다. 임대사업자 물건으로 시세 대비 20% 저렴 (2억 초반)등기부등본 확인해보니 저당 X 깔끔 임대인이 계약 시 요구하는 조건 1) 임대사업자 전세보증보험 가입 면제

[실전준비반 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 최종 임장보고서 제출

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 최종 임장 보고서 제출합니다:)

[실전준비반 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 4주차 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 기다리고 기다렸던 너나위님 강의 듣고, 후기 작성합니다:) ① ‘잃지 않는 투자’를 하는 것이 핵심 이번 강의에서 핵심적인 문장을 얘기하라고 하면, 단연 이 문장이 될 것 같습니다. 앞으로 오래 지속하는 투자자가 되기 위해서 뼛속까지 새겨야 하는 문장으로 삼고자 합니다:) 잃지 않는 투자의 의미 - 살아남기 위해서 덜 위험

[실전준비반 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 이번주 코크드림님 강의 후기 작성합니다. 시세트레킹을 더 디테일하게 해보자 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 ‘시세트레킹’의 중요성인데요, 내가 열심히 만든 앞마당을 투자와 연결지으려면 시세트레킹이 얼마나 중요한지 다시금 깨닫게 되었습니다. 시세트레킹을 기계적으로, 마지못해 했었는데 이제는 투자할 물건을 꼭 찾는다는

[실전준비반 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 3주차 임장보고서

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 3주차 임장보고서 단지분석 입니다.

[실전준비반 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 2주차 임장보고서_시세분석

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 2주차 임장보고서 제출합니다:)

[실전준비반 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 2주차 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다:) 실준반 2주차 강의 후기입니다. 자모님의 임장 보고서의 모든 것이라고 할만큼 알찬 강의를 들었습니다. 이번 강의를 통해 BM할 것들이 정말 많았는데요, 제가 할 수 있는 것들을 최대한 실행하는 한 달이 되길 다짐해봅니다! 입지 분석 - 공급물량이 많은 곳에 기회가 있다. 입지 분석을 할 때 공급물량을 어떻게 보아야 할지,

[실준 62기 작심3일 8번이면 앞마당 완성하조 냉정과열정사이] 1주차 임장보고서_입지분석

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 1주차 임장보고서 작성하여 제출합니다. 화이팅:)

[실전준비반 62기 38조 냉정과열정사이] 실준 1강 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 실준반 1강이 시작되었습니다. 임장과 관련된 모든 것을 담아주신 유디님의 강의를 듣고 BM할 것들을 정리했습니다. [Benchmarking] 1. 임장을 목적의식을 갖고 진행하기 임장을 왜 해야 하는가?에 대해 향후에 투자할 ‘보물’을 쌓아가는 과정이기 때문이라는 말씀이 와 닿았습니다. 내가 눈으로 보고 발로 내딛었던 곳들

[서울 투자 기초반 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 냉정과열정사이] 최종 임장보고서

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다:) 최종 임보 제출합니다. 한달동안 열심히 달려와준 스스로에게, 동료분들에게 고생 많았다고 얘기해주고 싶습니다👏👏

[서울 투자 기초반 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 냉정과열정사이] 3주차 임장보고서_단지분석

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 단지분석 보고서 제출합니다. 마지막까지 화이팅!

[서기 16기 6쾌하게 한달보내고 0원히 행복할조 냉정과열정사이] 3주차 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 서투기 3주차 강의 후기입니다. 제주바다님 강의를 들으면서 느낀 점들 위주로 공유드립니다. 1. 목표는 ‘노후준비’가 되어야 한다. 강의 마지막 부분에서 인상 깊었던 것이 목표는 서울 투자가 아니라, ‘노후 준비’가 되어야 한다는 말씀입니다. 서울에, 수도권에, 지방 광역시 어딘가에 투자를 해야 한다는 강박으로 조급해질 수

[서기 16기 6쾌하게 한달보내고 영원히 행복할조 냉정과열정사이] 2주차 임장보고서

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 2주차 임장보고서 제출합니다. 추석 전날 마무리한 스스로를 칭찬👏🏻👏🏻👏🏻

[서울 투자 기초반 16기 6쾌한 한달 지내고 0원히 행복할조 냉정과열정사이] 구로구 임장보고서 지역분석

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 지역분석 보고서 제출합니다.

[6쾌하게 한달보내고 영원히 행복할조 냉정과열정사이] 서기반 1주차 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 그동안 지방만 돌다가 처음으로 서울투자기초반을 듣게 되었는데요, 자모님 강의를 통해서 서울 전반적인 지역에 대해 알 수 있어서 의미 있는 강의였습니다:) 벤치마킹 Point ✅나의 투자 범위의 한계를 짓지 않는다. 나의 종잣돈을 고려해서 서울 투자는 아예 고려하지 않았던 것 같습니다. 그러나 지금 당장도 서울 투자할 수 있

[내마중 10기 기초 쌓아 71적을 만들어내는 조 냉정과열정사이] 3주차 과제

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 최종 후보 단지에 대한 분석한 임보로 3주차 과제 제출합니다.

[내마중 10기 기초 쌓아 71적을 만들어내는 조 냉정과열정사이] 내마중 3강 강의 후기

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다. 자모님 내마중 3강 후기입니다. 언제나 그렇듯 진심을 다해 수강생들이 잘되기 위해 강의해주신 자모님 감사합니다:) 강의 느낀 점 1️⃣ 입지가 좋은 곳(강남과 가까운 쪽)으로 최대한 움직이기 가장 기본적인 내용이지만, 자모님 강의에서 핵심적인 메시지는 같은 돈이라면, 같은 투자금이라면 건물의 가치 (구축 vs. 신축)보다는

[내마중 10기 기초 쌓아 71적을 만들어내는 조 냉정과열정사이] 1주차 과제 + 임장보고서 입지분석

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다:) 내마중 1주차 과제 단지 리스트(광명시) 정리 내용입니다. 추가로, 개별적으로 광명시 입지분석한 내용도 추가로 공유합니다 (공급은 추후 작성 예정). ✅ 시세조사를 통해 도출한 단지 - 철산동 : 쌍마한신 (철산역 초초역세권 단지, 엄청난 구축이지만 입지는 깡패) - 철산동 : 브라운스톤2단지 (언덕이 심하고 철산역 도보

내마중 1주차 강의 후기_냉정과열정사이

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다:) 내마중 1주차 강의 후기입니다. 개인적으로 중요하게 결정할 것이 많은 시기라 갈팡질팡했지만, 이번 강의를 통해서 많은 것들이 명확해진 것 같아서 너무나도 좋았던 강의입니다. 벤치마킹 ✅거주-보유 분리 컨셉 / 투자 가능한 범위 거주-보유 분리는 부자가 되기 위해 필수적인 생각의 전환이다. ‘보유’의 관점에서 결국 중요한

[실준 56기 99조_냉정과열정사이] 전주 덕진구 4주차 임장보고서

안녕하세요. 냉정과열정사이입니다. 지난주에 추가 단임한 단지분석 내용과 결론 부분 반영한 4주차 임장보고서 제출합니다.