내집마련중급반 3강 강의후기!

안녕하세요. 한번만더입니다.

어느덧 9월이 되었네요.. 시간이 너무 빠르게 지나갑니다.

오늘은 내집마련중급반의 3강 강의에 대한 후기를 남겨보고자 합니다. 다른 강의와 겹치다보니 강의듣는 속도가 질질 끌렸는데.. 반성합니다.ㅠㅠ

이번 강의에서는 자음과모음님이 진행해주셨습니다.

저를 비롯한 다양한 분들이 저와 비슷한 생각을 하고 있었구나... 라는 생각과 함께 기초를 되돌아 볼 수 있어서 소중한 시간이었습니다.

그럼 이번강의를 통해 느낀 점, 기억해가고 싶은 점을 기록해봅니다.

넘나 좋은점이 많았네요.. 많은 것을 나눠주셔서 너무나도 감사합니다!

[현재 서울시장]

조급할 필요는 없지만, 또 망설이고 관망할 필요는 없다.

서울에서 할 수 있는 것들이 많이 있으니 기회를 놓치지 말고 잡자. 아는 지역에서는 기회를 놓치지 말고, 천장을 뚫어보자!

[왜 행동하지 못하는 가?]

이 부분을 자모님이 참 많이 말씀해주셨는데요.

요즘 특히나 많이 공감가는 문장이고, 미래의 저에게 잊지 말라고 전해주기 위해 남겨봅니다.

"여러분 머리속에는 더 벌수잇는 것만 생각하다보니 결정이 안돼요. 완벽하게 하려하지 마세요. 100% 완벽한 물건을 찾으려고 하지 말고, 이 정도면 나쁘지 않다라는 것을 잡으세요. 그 후 다음단계로 넘어가면 돼요."

[부동산 방문할 때는?]

이 부분도 지난달 자실반에서 매물임장하면서 많이 느꼇던 점인데요. 힘들게 나가는 임장! 많은 것을 얻어올 수 있도록 잘 준비해가야겠습니다.

"내가 철저하게 준비하고 갈 수록 이득이다!"

[현장의 중요성]

어제 실전반 조원분들과 단지임장을 하면서 이런말씀을 드렸습니다. (지난번 어떤 강의였는지 모르겠는데, 그 때 배운내용을 고대로 말씀드리게 되네요..ㅎㅎ)

"가격, 초등학교위치는 현장이 아니더라도 인터넷에서 충분히 볼 수 있어요. 휴대폰 보는 시간을 줄이고, 내 눈앞에 펼쳐진 현장, 사람들, 상가 등을 많이 보고가요"

이런 말이 강의에서 비슷하게 나왓습니다.

역시 현장에 답이 있나봅니다!

"엑셀만으로 의사결정 할 수 없어요. 빠져나와서 현장으로 가세요"

★ 계약진행 꿀팁 : 계약조건은 돈 넣기 전에 문자로 주고받으세요. 잔금일은 협의하여 당길 수 있다는 말이 제일중요해요!!!! 

★ 전세계약 꿀팁 : 욕망전세가가 아닌, 실거래 되는 가격을 기준으로 빨리 빼는게 중요합니다!! 욕심내지 마세요 .

[행동]

행동에 대한 이야기는 최근 정말 많이 나오는 것 같습니다.

아니면, 하락장 때 계속 나왔으나 투자할 마음이 생긴 지금에서야 이 말이 들어오는 걸수도 있겠네요..

"전국을 다 알고 비교해보려하지 마세요.

안좋은 선택만 피하면 되요. 덜 좋아도 되니깐 행동하세요. 그래야 그 이후의 선택을 할 수 있어요. 너무 깊게 고민마시고, 중심으로 들어가세요.

[편익과 비용]

음.. 내집마련중급반이 아니라 열반스쿨기초반인가?!라는 생각이 들 정도로 저 스스로를 돌아볼 수 있게 해주신 말이 있습니다.

"모든 선택에는 편익과 비용이 있습니다. 비용을 줄이려는 방향이 아닌 편익을 키우는 방향으로 가세요. 다주택자로 갈때 취득세를 줄이기 위해 싼물건을 보는건 비용을 줄이는 방향입니다. 그게 아니라, 좋은 물건을 봐서 편익을 더 키우세요. 해볼수 있는데까지 해보세요!"

“돈 많은 사람과의 상대적인 비교는 전혀 도움이 안돼요. 모든 것은 상대적이에요. 포기하듯이 주변에 보이는 아무 아파트나 매수하시면 안되요..”