[지투기21기 무더위 화끈하게 천안열차 출발=33조 정예부]또 만나고 싶어요X10000_강사와의 만남 후기



또 만나고 싶어요!!!!

_지투기 강사와의 만남

안녕하세요. 정직하 예비부자 정예부입니다.

오늘은 지투기21기 강사와의 만남을 가져와

따근하게, 잊어버리고 싶지 않고 싶어

귀가 후 바로 후기를 작성합니다.

기대하지 않은 상태에서 뽑혀 이번달 복직을 하면서

서프라이즈 선물을 받은 기분이였습니다.

질문을 준비하는 1주일 동안 어떤 질문을

해야할지 고민을 하고 그 안에서도

비교평가

1등 뽑기

최종 결론

에 도달하며 새삼 월부인임을 느꼈습니다.

8명의 참석자와 튜터님 각각 한분과 함께

2교시에 나누어 질문시간을 가졌습니다.

이번 튜터님들은

지투기 첫 강의를 열어주신 제주바다님

2주차 강의를 해주신 게리롱님

그리고 I 와 T이신 라즈베린님

유니콘과 같은 존재의 빈쓰님

이셨습니다.

저희 조는

1교시 게리롱님

2교시 라즈베리님

께서 들어와 주셨고

각각 한분씩 돌아가며 질문을 하고

답변을 받는 시간을 가졌습니다.

!!!!Tip!!!!

저희조는 모두 강사와의 만남이 모두 처음이셨는데

간단한 팁을 알려드리면

(오프라인강의처럼 선착순은 아니지만)

4개의 방에서 질의응답 시간을 가질때

위와 같은 배치로 앉습니다.

가능하다면 4,5번에 앉는 것을 추천드립니다.

튜터님들로부터 충분한 시간을 가지고

답변을 들을 수 있습니다.

시간이 금방 흘러가 마지막에는

촉박하게 요점만 들을 수 있다는 생각이들어

팁아닌 팁을 남겨봅니다.

(순서는 튜터님마다 다를 수도 있어요ㅎㅎ)

어떤 질문을 하지?????

1주일동안의 시간동안 2~3개의 질문을

준비해야하는데 어떤 질문을 해야할지

많은 고민에 빠집니다.

개인적인 상황에 따른 투자방향?

앞마당 비교평가?

유리공 어떻게 지켜야 하는지?

지금의 정책들에 따른 투자자의 대처법?

저희가 가진 복주머니가 2개이다 보니

어떤 복주머니를 꺼내야할지 고민이 많은데

결론적으로는

내 옆의 동료가 내 질문을 해줍니다.

앞마당이 다른 동료에 비해 적더라도

공부한 시간이 길지 않더라도

모두 다 도움이 됩니다.

그들의 고민과 결정이

앞으로 제가 할 고민과 결정일수도,

이전에 경험한 것 일수도 있습니다.

'그 때 나는 이렇게 했는데

튜터님은 이렇게 말씀해주시는구나'

라고 생각하며 복기할 수 있는 시간이였고

앞으로 투자결정 단계에서

동료들의 프로세스와

튜터님의 프로세스를

비교하며 다시 한번 생각해보는

시간을 가질 수 있습니다.

오늘 참석해주신

초로님, 보약님, 별빛처럼님, 딸리라씨님

행복한 우주님, 지꿀님, 동그라미동산님

의 질문이 모두 저의 질문이여서

공감이 되었고 더욱 집중할 수 있었습니다.

후기에는 직접적으로 그분들의 내용과 답변을

남기지는 못 하지만 따로

정리하여 복기하도록 하겠습니다.

저의 질문

마지막으로 제가 한 질문과 답변을

나누어 보도록 하겠습니다.

Q1. 현재의 투자를 주저하게 만드는 규제에 대해

튜터님은 어떠한 생각을 가지고 계시고

튜터님이 투자를 시작하셨을 때는

어떤 규제가 있었고 어떻게 대처하셨나요?

위 질문의 답변은 게리롱 튜터님께서 해주셨습니다.

게리롱님이 하셨을 때도 동일한 규제가

있었고 그로 인해 1년동안 전세가 안나가고

하락장이 같이 와 역전세를 겪었다고

말씀해주셨습니다.

우왓!!!망했네

라고 생각했지만

튜터님께서는 본질을 보라고 하셨습니다.

지금의 규제는 비본질적인 것이다.

이러한 상황은 계속해서 변하는 것이지만

변치않는 것

본질은 가치입니다.

우리들이 하는 것은 가치있는 것을

찾고 싸게 사는 것입니다.

내년에 마라톤 완주를 목표로하고

연습을 할 때

'더워서 안 뛰고'

'추워서 안 뛰고'

'비가 와서 안뛰면'

내년이 되어 뛸려고 할 때 완주를 못 합니다.

우리가 해야할 것은

상황이랑 상관없이

하는 것입니다.

독.강.임.투

를 다시 되새기며

그냥 하는 것.

을 마음속에 남깁니다.

Q2. 1)사람들이 좋아하는 신축20평대

2)입지좋은 구축 30평대

3)그 옆 도시, 입지 좋은 것 같은 준구축 30평대

위 단지에서 어떤 프로세스를 거쳐

어떤게 좋은 단지인지 결론을 내야하나요?

위 지역은 지투기21기 A지역입니다.

1,2번이 최종 순위에 오르고

2번을 매임을 통해서 최종결론으로

2번을 뽑았습니다.

그런데 지난 주말 비교임장으로 그 옆 a지역을

비교임장으로 갔다가 우연치 않게

3번을 알게 되었습니다.

위 질문은 라즈베리 튜터님께서 해주셨습니다.

1번은 현재 전성기의 가격이다.

앞으로의 나빠질 것은 연식.

좋아질 것은 상권, 환경.

2번은 전성기가 지나간 것.

연식도 나쁨.

호재도 없음.

하지만 지금 땅의가치가

1번 신축과 가격으로서 같다면

2번이 땅의 가치로서 더욱 좋은것.

3번은 특이케이스이지만

그 동마다 연식이 다르다.

그리고 앞으로의 그 지역에 입주가 많이 있어

리스크가 있다.

하나하나 무엇이 좋고 나쁜지를

짚어주시면서

최종결론을 이끌어 주셨고

제가 뽑은 것에

"잘 뽑으셨어요"

라고 답변을 들어

기분이 좋았습니다.

그리고 한 발자국 더 나아갈 수 있도록

1)같은 투자금으로 광역시보기

2)투자금마다 할 수 있는 단지들을

정리하고 트레킹하는 것.

앞으로 성장할 수 있도록

숙제를 주셔서 감사합니다. 라즈베리님

앞에도 말했지만 이번 강사와의 만남은

기대하지 않았었고

월부에서 공부를 시작한지

횟수로는 2년이 넘어가지만

그 시간동안 개인적인 상황에

떠나있던 시간과

상대적으로 적은 앞마당으로

심적으로 지쳐있었습니다.

그래서 매달 해야하는 임보와 임장이

즐겁게 느껴지지 않았었던 것 같습니다.

의무적으로 하고

중간에 포기하거나

투자로 연결하며

단지를 볼 수 없었습니다.

그래서 더욱 지쳐왔었나 봅니다.

제주바다님에서 오프닝을 열어주시면서

이 시간이 여러분의 터닝포인트가 될 수있어요!!

라고 말씀해주시면서

긴장했던 마음이 풀리면서

동료들과 튜터님들과의

귀중한 시간이 되었습니다.

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이번 지투기가 앞으로의 투자여정에

터닝포인트가 된 기억으로

남을 수 있도록 노력하겠습니다.

귀한 시간 다시 한번 감사드리며

다시 만나고 싶습니다!!!



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