동작구 수방사 사전청약이 당첨되었습니다 (대출 준비 문제)

내마반 39기 수강중인 수강생입니다 ^^

현재 개인 사업자 이구요.

동작구 수방사 예상 분양가 8.7억 . 2027년 입주예정 입니다.

본 청약시 9억 넘을 것으로 예상. 확장비 등등 포함하면 9억은 넘을 것 같은데요.

현재 소득으로는 대출이 DSR 잡혀서 2억 한도로 알고 있습니다..

앞으로 입주때까지 소득을 늘려서 대출 한도를 늘리려 하는데.

저번달 9월에 하나은행에서 상담 받았을땐 하나은행.에서는 대출 소득기준을 지난 2년을 본다고 했었습니다.

현재 소득에서 매입을 적게 잡아서 소득을 늘린다면. 종합소득세가 1000만원 단위로 늘어날 것으로 예상해서요.

최대한 돈을 아끼고자 대출 소득 기준에 맞춰서 소득을 늘려 놓고 싶은데 아직 지어지지 않은 아파트라서

은행에서도 다 지어져 봐야 안다. 그때 가봐야 안다고 하는데요.

언제 부터 소득을 늘려 놓아야 할지 ..어떻게 준비해야 할 지 막막해서 질문드립니다.. 궁금증을

해소해 주세요 ㅠ감사합니다..