관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 탠니아빠입니다.
자모님의 강의를 매달 들어오고 있지만 이번 1주차 강의는
뭔가 말랑말랑하고 웃음과 감동이 넘쳐나는 강의였던 것 같습니다.
(마치… 이전의 자모님이 T 였다면, F 가 되신 듯한 느낌이 드네요 ^^;;)
진심과 최선을 다해 강의해 주시는 자모님께 깊이 감사드립니다. ^^
이제는 입지 덜 좋은 구축도 바라봐야 할 때다
1강에서 자모님께서 계속 강조하셨던 ‘구축’ 투자에 대해
이제는 정말로 액션을 취해야 될 때가 왔구나 라는 생각이 들었는데요.
올해 초부터도 기회가 있었음에도
투자를 못 했던 것은 선호 지역과 신축 단지를 중심으로 보며,
특정 단지와 사랑에 빠지며 계속 망설이지 않았나 싶습니다.
강의에도 나왔던 성북구 한신한진아파트를
지난 4월달 임장하며 “여기를 투자하는 게 맞나? 가격이 오를까?”
라는 의구심만 들었었는데요.
6~8월달 아는 지역을 늘려나가다보니
한진한진아파트도 충분히 투자할 만한 가치가 있구나 라는 것을
느끼고 있었는데요. 자모님이 강의에서 해당 단지를 언급해 주시니
정말 깜짝 놀랐었습니다.
지금 임장하고 있는 4급지에서도 강의에서
알려주신 내용을 토대로 꼼꼼히 살펴봐야겠다고 다짐해 봅니다.
한 판에 보는 서울 25개구 특징
서울 25개구의 위치와 급지에 대해
실제로 그려보니 이해가 쏙쏙 잘 되었는데요.
각 구의 특장점과 시세에 대해 압축적으로 설명을 듣다보니
빨리 앞마당을 늘리고 싶어지면서도, 이제는 정말 투자를
해야 될 시기가 다가왔구나 라고 느껴졌습니다.
25개구를 다 돌아보고 나서 투자를 하는 것이 아니라,
내가 할 수 있는 선에서 (투자금), 저환수원리에 따라
가치있는 것을 싸게 살 수 있도록 최대한 노력해 보자라고
다짐해 봅니다.
가치성장투자 VS 소액투자
지금까지 투자를 망설이던 이유 중에 하나는
너무 ‘가치성장투자’ 만을 바라보고 있지 않았나 싶습니다.
내가 가진 투자금으로는 소액투자에 집중해야 하는데
쉬운 길을 가고자 했던 마음이 컸던 것 같습니다.
앞마당을 늘리면서도 그 지역의 최선호 단지를 중심으로
투자범위를 잡다 보니, 주변에 기회를 주고 있는 단지에
쉽사리 눈이 가지 않았었는데요.
사례에서 나왔던 래미안남가좌2차아파트도,
"아차! DMC파크뷰자이와, 래미안이편한세상 아파트만 보다가
놓쳤구나" 라는 생각이 들었습니다.
남들이 좋아하는 단지는 비싼 만큼,
너무 1등 뽑기에만 집중해 오지 않았나 하는 생각이 들었습니다.
1등이 아니더라도 충분히 가치 있고 그 중에서도 저평가 되어 있는
물건을 찾기 위해 앞으로 2~3달간은 샅샅이 찾아보도록 하겠습니다.
열심과 행복은 공존할 수 있다
지난 달 열중반 필독서였던 ‘몰입’ 책을 읽으며
몰입했었던 과거의 순간들을 떠올리게 되었는데요.
그때는 아무리 힘들었어도 내 꿈이 있었기에
하루하루가 행복하다는 느낌이 들었었습니다.
계속 반복되고 꿈을 꿀 수가 없던
직장 생활에 메말라 있다가 월부안에서
새로운 꿈을 꾸며 지금은 하루하루 행복한 순간들을
맞이하고 있는 것 같습니다.
때론 너무 힘들기도 하고, 슬럼프가 왔던 때도 있었지만
지금은 한 달 한 달 정규과정을 이어가며 내가 할 수 있는 선에서
하루하루 꾸역꾸역 루틴을 완수하며 더디지만 조금씩 성장해
나가고 있는 것 같습니다.
이번 한 달 과정도 너무 욕심을 부리기 보다는
주어진 환경에서 최선을 다하고, 완벽하지는 않더라도
끝까지 잘 완수해 보자고 다짐해 봅니다.
이번 달 임장, 임보 120% 이상 달성해 보도록 하겠습니다.
너무 좋은 강의해 주신 자모님께 다시 한 번 깊은 감사의 말씀을 드립니다.
역시~~ 자모님은 감동이었어~~ ^^
# BM.
- 1강 강의자료 중에서 내 임장보고서에 활용할 수 있는 것들을 만들어보자
- 내 앞마당 중에서 구축 단지들을 다시 들여다보며 투자기회를 찾아보자 (전화임장)
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