[서투기 16기 7전8기 끈기있조 규리링] 구축에 대한 편견을 깨는 강의!

안녕하세요, 규리링입니다.

개인적인 사정으로 강의를 듣지 않다가 강의료를 모아모아

오랜만에 서울투자기초반으로 정규강의를 듣게 되었습니다. 

무엇보다 자모님의 강의를 1강으로 들을 수 있다는 것에 감사했습니다.

비록 온라인 강의로 들었지만 자모님의 열정과 벅차오름이 

저에게도 전달되어 저를 움직이는 동력이 되었어요. 

이번 강의에서 배운 것, 그리고 적용해볼 점을 정리해서

반드시 이번 9월 한 달에 결과로 내보도록 하겠습니다. 

1. 현재 서울 시장의 동향을 파악하기 
   
   - 지난 6월에 서투기를 들었습니다. 
   그리고 이번 9월, 시장이 많이 변화했다는 것을 알게 되었어요. 
   내가 가지고 있던 편견, 하지만 눈 앞에 그려진 달라진 시장, 
   그래서 내가 버려야 하는 색안경이 너무나도 와닿아요. 
   
   - 내가 해야 하는 “투자할 수 있는 물건”의 조건을 알게 되었어요.
   현재 내 투자금으로 볼 수 있는 서울의 영역은 어디이고, 
   실제 투자해야 하는 물건은 어떤 컨디션인지, 그 예시를 보니
   내가 앞으로 찾아낼 저평가 물건이 정말 기대되었습니다.  
   
    
2. 이번 9월의 적용
   
   - 이번 임장지에서 진짜 저평가된 단지를 추리겠습니다.
   자모님께서 말씀해주신 “좋은 단지”의 조건을 가진 것을 찾고
   비교평가 시트를 잘 작성해서 제대로 된 투자 단지를 선정하겠습니다. 
   - 단지 분석 시, 20-30평 가격을 함께 살펴서 분석해보겠습니다.
   - 서울의 급지 별 투자금 정도, 전세가율 추적, 전세 지도 그리겠습니다. 
   - 매수하고 싶은 금액을 측정해서 모의투자를 진행해보겠습니다. 
   
    
3. 마인드 보강 
   
   - 이번에 나에게 주어진 강의, 조모임이라는 환경을 절대 놓치지 말자.
   - 지난 달에 배웠던 소중한 경험을 이번 달에 복습하자. 
   - 나에게 주어진 많은 시간을 최대한 활용해보자. 
   - 지금 할 수 있는 최선의 투자를 하자. 할 수 있다!