관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

안녕하세요, 냉정과열정사이입니다.
그동안 지방만 돌다가 처음으로 서울투자기초반을 듣게 되었는데요,
자모님 강의를 통해서 서울 전반적인 지역에 대해 알 수 있어서 의미 있는 강의였습니다:)
벤치마킹 Point
✅나의 투자 범위의 한계를 짓지 않는다.
✅지금 내가 할 수 있는 것 중에서 가장 좋은 것
자모님이 하신 말씀 중에, 가장 와닿았던 것.
“투자란 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 최고의 것을 하는 것이에요”
내가 가진 투자금으로 여긴 힘들거야, 조금 더 기다렸다가,
조금 더 공부하고 라는 생각을 많이 했던 것 같습니다.
✅ 임장보고서 1.5배 상향시키기!
단지분석 할 때 목표 매수가 적어놓기
- 저평가된 단지들, 조금 상승한 단지들 가격 흐름을 파악할 때
내가 이정도 가격이면 매수하겠다 라는 결정을 임보에 녹여보려고 합니다.
- 현재 내 종잣돈 규모에 들어오지 않더라도 이 가격이면 저평가다! 라고
판단할 수 있는 실력을 키우는 것이 중요할 것 같습니다.
- 단지분석을 진행할 때 항상 어떤 것을 봐야하는지 고민이 될 때가 많았는데, |
가격 흐름을 통해서 (언제 상승 시작, 얼마나 상승했는지 등) 단지별로
가치를 분석해볼 수 있다는 것을 배웠습니다.
- 이번 임장보고서에서 꼭 벤치마킹해서 반영하여 현장의 모습과 비교해보려고 합니다.
✅ 임장 더 많이, 현장과 친해진다.
전화 임장 & 매물 임장을 통해서 현장 파악하기
- 이번 달에는 좀 더 적극적으로 실제 물건들의 상황 / 조건들에 대해 파악해보고 싶습니다.
내가 할 수 있는 것들을 더 시도해보고 실력을 쌓는 데 가장 중요한 영역일 것 같습니다.
- 물건을 만들어 간다는 말이 무엇인지 내가 직접 몸소 부딪혀가면서 알아가야 할 것 같습니다!
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