안녕하세요~
아이둘 전업맘 고운콩입니다.
9월이 되면서 날씨도 선선해지고
임장하기 좋은 계절이 오고 있음을 느낍니다.
(그럼에도 한낮 볕은 뜨거우니 주의!!)
6~7월 실전반, 지투반 강의를 들었음에도
왜인지 글을 정말 오랜만에 쓰는 기분인데요,
생각해보니 제가 슬럼프로 제정신이 아니었고
그 속에서 일정에 치여
강의를 집중해서 듣지 못하고
후기도 대~~애충 쓰다보니
글을 썼다는 기억이.. 없었던 것 같습니다.
실전반.. 여전히 바쁘지만
조금은 정신을 차렸고
임장이든, 임보든, 강의든
조금 느리지만 한땀한땀
정성을 들여 하려고 하고 있습니다.
실전반은 이번 강의까지 3번째,
이제서야 제대로 들리는 제주바다님의
강의....
(이 좋은 강의를.. 어휴...)
후기 한번 남겨보도록 하겠습니다 ^^
실전반... 이제는 4번째라 어느정도 익숙해졌고
다른 동료분들이 실전반은 어떻게 수강해야 좋은지
여쭤보시기도 하는데
그럴 때마다 "질문" 하기의 중요성에 대해
많이 말씀드렸습니다.
그것말곤 뾰족하게 생각나는게 없고..
저도 실전반을 어떻게 듣는 것이 좋은지
정확하게 인지하고 있지 않았던 것 같습니다.
그런데
1주차 강의를 시작하면서
제주바다님께서
정리해주셨습니다.
잘 정리해뒀다 실전반 강의 시작하기 전,
리마인드하며 수강한다면
정말 좋을 것 같습니다.
1. 나는 어떤 투자를 할 것인가
본질에 집중하는 투자자 되기
한번도...
깊이 생각해본 적이 없는 질문입니다.
그냥 당장 주어진 일들을
하나씩 해나가다보면
목표를 이룰 수 있을거라고
생각했기 때문입니다.
하지만
목표점을 알고 하는 것과
아닌 것의 차이가 있기 때문에
그 목표점을 품고 해나가야 한다는 것입니다.
2. 행동에 대한 피드백 받기
질문이 다가 아니다.
튜터님께 질문하기 중요하다니까...
쥐어짜내면서 질문하고 답을 받아가는 건
실전반의 혜택이 10이라면 2~3밖에
받아가지 못하는거라고..
(띵~ 질문이 다가 아니였나요?)
튜터님을 만나는 기회는 흔치 않기 때문에
이때까지 내가 해오던 방식들에 대해
점검을 받을 수 있는 기회가 됩니다.
3. 행동으로 이어지기
열심히 피드백을 받은 내용을 바탕으로
이제 행동을 해야 합니다.
튜터님, 조장님 그리고 조원분들과
찐~~하게 즐겁게 행동으로 옮기기까지
한다면 그야말로 실전반 100% 해낸 것입니다^^
제주바다님께서
전세가율이 낮은, 현재 시장에서
저점에 투자하는 전략과
전세가율이 높은, 향후 시장에서
투자하는 전략을
상세히 나누어 설명해주셨습니다.
분명 이전 강의에서도 들었을텐데
이제서야 그 의미를 제대로 파악하고
'아, 이런 의미였구나..'
깨달을 수 있었습니다.
feat. 저희 불4르조에서
조원분이 이 강의내용과 연결하여
질문을 해주셔서 함께 답변을 달아보고
튜터님의 피드백을 들으면서
좀더 깊게 이해할 수 있었습니다^^
(물론, 아직 저의 실력에
100% 다 이해하진 못했을 겁니다만...)
22년 월부에 들어와 기초강의에서
분명
봄, 여름, 가을, 겨울 시장에 대해
배웠음에도...
새까맣게 까먹고 있었습니다.
사실 첫 한해에는
매매가와 전세가 흐름만 이해했지
봄시장, 겨울 시장의 특징과 투자전략까진
알지 못했습니다.
알려주셨더라도 이해 못했을 겁니다.^^;;;
이번 강의를 들으며,
'맞다, 시장의 흐름이 있었지'
지금은 겨울시장이고
봄시장도 올테지~
겨울에만 투자해야 하고,
봄에만 투자해야 하고,
가 아님을 알게 되었고
상황에 맞는 투자를 하면 된다는 걸
깨닫게 되었습니다~
각 권역별 설명을 하시기 전,
권역 내 지역들은
비슷한 특징을 가지고
업무지를 공유하며
사람들이 권역 내에서 흐르기 때문에
권역 내 비교평가를 하면
훨씬 쉬울 거라고...
권역간 비교를 하게 되면
잘 보이지 않을거란 말씀을 해주셨습니다.
아!!!!!!!!!!!!
그래서 내가 서울 앞마당이
꽤 있음에도 계속 헤맸구나ㅜㅜㅜ
(동료분들에게 권역 내 앞마당 만들면
비교평가가 쉽다고 그렇게 말씀드려놓고
정작 나는 그렇게 하지 않았다 ㅜ)
제가 늘려온 앞마당을 되돌아보며
문제점을 인식할 수 있었습니다.
또한 지역이 많이 나오는데
다 알려고 하면 힘드니,
각 권역의 특징을 머리 속에 구조화한다는
생각으로 들어보란 말씀을 해주셨고
강의를 들으며 각자 흩어져있던
앞마당들이 권역별로 분류되고
구조화 됨을 느꼈습니다.
(제주바다님 강의력 무엇 ㅜ)
그리고 각 권역별 지역마다
특장점과 투자전략을...
정말 정~~~말 다 알려주셨습니다 ㅜ
저의 앞마당인 지역을 설명하실 땐
"이렇게 다 알려주신다고??"
싶을 정도였습니다.
반면엔 앞마당이 아닌 지역 이야기엔
꿀먹은 벙어리처럼...
(앞마당이신 분들이라면
찰떡같이 이해할 수 있게
정말 다 풀어내주십니다!!!!!!
제주바다님 최고!!!!!)
제주바다님께서도 15년에
너바나님 특강을 복기하며
정말 다~~ 알려주셨는데
확신이 없어서 투자할 수 없었다는
말씀을 이번 강의를 들으며
저 또한 같은 상황일거란 생각을 했습니다.
그러니 앞마당 욕심이 생길 수 밖에요!!!
(반드시 행동해 나가겠습니다, 멘토님 ㅜ)
그래서 필사에 가까운 필기를 했고
그만큼 시간도 오래걸렸지만
이걸 모르고 투자할 수는 없으니까요!!
강의내용을 상세히 풀어낼 수 없기에
정말 느낀 점 위주로 작성을 했습니다.
(그래서 두루뭉술한 후기 ^^;;;)
하지만 한 가지만은 명확해졌습니다.
투자엔 정말 정답이 없구나!!!!!!!!!!!!
나는 그동안 정답도 없는 투자에
그렇게 정답을 찾으려
애쓰고 있었구나....
시종일관
(이쯤되면 정말
아엠땡큐 앤유? 정도로
외울 수 있을만큼 알려주셨..)
말씀해주셨는데도
무슨 말인지 전혀.. 알지 못했던 것 같습니다.
(낫놓고 ㄱ자도 몰랐던 콩...)
이번 강의를 통해
이 내용이 다시금
머리와 마음 깊숙이 박혔습니다.
그리고 그 바탕에는 본질에 집중하라는 말씀도요~
그 많은 힌트를 주시면서도
혹여나 잘못 알아들으실까봐
"저평가"를 반복해서 짚어주셨던
제주바다님~~
제가 그 깊이와 넓이를
모두 담아내진 못하겠지만
조금씩 행동으로 옮견가도록 하겠습니다.
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