[서기 16기 3백육십오일 부동산에 미7조 한다한] 7년차 투자자의 모든 것을 레버리지 할 수 있는 자모님의 1강!

안녕하세요, 한다면 하는 투자자 한다한입니다!

3개월만에 또 듣게된 서울투자기초반.

휙휙 바뀌는 시장과 

무너지는 저의 멘탈을 위하여..

홀린듯이 또 강의를 듣습니다. 

지난번 3강으로 내려오셔서 끝내주는 지역분석 강의를 해주셨던

자모님께서 다시 1강으로 올라와

6시간이 넘게 줄기차게 “지금 할 수 있는 투자를 하는 것”의 중요성을

외쳐주셨는데요, 

월부인의 투자에 진심인 멘토님의 마음이 잘 느껴졌고

다시 한번 이런저런 핑계대지 말고 

행동하는 한달을 만들어보자! 는 의욕과 함께 완강했습니다. 

인상깊었던 점과 BM사항을 적어보며

다짐을 행동으로 만들어 보겠습니다~!

바뀐 시장에는 바뀐 투자전략을 적용해야 한다

그동안 우리가 겪은 서울시장에 대해 

딱 정리해주시고 

이제는 바뀌어버린 시장을 인정하고

그에 맞게 투자전략을 세워야 한다는 점에 대해 

이야기해주시는 첫 부분이 매우 인상깊었습니다. 

아, 지금 상황이 이렇구나

그렇다면 나는 어떤것을 해야겠구나.

나의 투자범위를 어떻게 설정해야겠구나.

"내 투자금에 맞는 서울 아파트를 매수한다. 
'고수'의 영역을 하려고 하지말고
'초보'가 할 수 있는 투자를 한다"

명확하고도 반복적으로 말씀해주셔서

마음을 활짝 열 수 있는 시간이었습니다.

최근 실시된 대출규제에 대해 대응하는 꿀팁까지!

7년차 투자자의 인사이트를 고스란히 느낄 수 있는 강의였습니다.

BM : 매달 서울 25개구 평균 매매가/전세가/투자금 데이터 확인 & 임보에 의견 넣기

→ 한번도 한적이 없다면,, 믿으시겠습니까,,?!

남들이 해놓은 것은 많이 봤는데 

보고나서 뭘 해야 하는지, 어떤 것을 느껴야 하는지 

별로 와닿지 않았던 것 같습니다. 

직접 만들어 보면서 지역의 변화를 알아채거나

월부까페 자료를 레버리지 하면서 내 의견 한줄을 임보에 꼭 넣어보겠습니다!

이런 아파트를 매수하세요!

지금 시점에 투자로 검토해야 하는 아파트의 특징을

확실하게 알려주셔서 개인적으로 너무 속이 뻥! 뚫렸습니다.

예시 단지도 보여주셔서 감을 잡는 데 더 도움이 되었습니다.

단지를 찍어주는 것보다 

이런 단지를 봐야 한다! 고 알려주는 것이

더 가치있는 정보라고 하시면서

본인의 모든 노하우를 넣은 강의라고 하신

자음과 모음 멘토님.. 감사랑합니다 😍

그 중에 제일 중요한 건 덜 오른 것!

비싸져버린 단지는 이제 보내주겠습니다!

그 다음 거, 그 그 다음거를 찾아가는 투자자가 되자!

BM : 이번임장지에서 해당 기준에 맞는 ㄱㅊ 찾아보기

투자하지 못하는 이유 : 정보 때문이 아니라 행동

월부에 와서 강의를 1년 남짓 쉬지 않고 들으면서

이제 기초반에서 말씀하시는 내용이 

어렵지 않게 들리기는 하는데, 

최근들어 성장이 정체되어 있다는 생각도 들고

개인적인 사정으로 투자금을 쓸 수 없으니

의욕을 잃어버리고 

회사가 바빠지면서 적극적인 투자 활동을

주저하고 있는 저를 발견했습니다.

자모님께서 

우리가 투자하지 못하는 이유는 

“정보” 가 부족해서가 아니고 

“행동” 이 부족하기 때문이라고 하셨는데

그말이 너무나 마음에 와닿았습니다.

전문가의 새로운 인사이트,

내가 모르는 정보와 뉴스, 

그런 것들 때문이 아니고

내가 얼마나 투자에 도움되는 행동을

해나가고 있는지를 반성하게 되었습니다. 

강의에서 언급해주신 

월부 동료의 매수기를 저도 읽어본 적이 있는데요

그때 그분이 말씀하신 것처럼

내가 임장길에 흘린 땀방울을 믿을 수 있는 

그런 투자자가 되어야지! 또 한번 다짐했답니다. 

강의중에 자모님께서 

“이건 꼭 해보세요” 했던 것중에

얼마나 시도해봤는지? 아직도 하고있는지?

반짝 해보고 말았는지

반성하면서 BM을 또 뽑아봅니다.

BM : 단지 대 단지 비교 장표에서 3가지 그래프 분석을 통해 선호도 파악해보기 

앞마당 시세 전수조사 하기 (4급지부터!) 

어마어마한 열정으로 최고의 강의 만들어주신

자음과 모음 멘토님 감사합니다 😍