수강후기

실전준비반 2강 "투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것" 강의 후기 [실전준비반 46기 73조 아속]

  • 23.10.18


안녕하세요

걸어서 아파트 속으로~

아속입니다.



개인적으로 운 좋게도

올해 6월, 8월

지투실전반을 2회 수강하면서

임장, 임보가 예전보다는

늘었다 생각이 들면서도


한편으론, 나아진 임장 임보 수준이

막상 투자와 연결이 되지 않아

이것 참 어떻게 하지 하며 답답하던 차에


밥잘 튜터님의

"투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것"

알려주는 실준 2강을 들었습니다


이번 실준 수강 원씽이

기초부터 다시 차근차근 쌓기였는데

정말이지 딱 맞는 강의였기에

교재 한장 한장이 새롭게 다가왔습니다

튜터님께서 생각하는 임보란

노력의 결과물,

부동산을 보는 눈,

투자자의 도구이기에


임장보고서가 없으면

돈을 벌지도, 지속할 수도

없었을 것이란 말씀에서


제가 생각하는 임보는 어떤지

지금 제 임보는 어떤 내용을 담고 있는지

투자와 맞닿는 부분은 어디인지

강의 듣는 내내 생각할 수 밖에 없었습니다


임보를 10개 썼으면서도

목적을 가지고 이야기를 담기보다는

따라하기 바빴던 순간들이 대부분이었다는 것이

참 아쉬웠습니다


하지만 한편으론

비효율적으로 보낸 시간에 대한 아쉬움이 있지만

저는 그렇게 임장을 가고 임보를 쓰는 것 자체에

익숙해지는데 시간이 반드시

필요했다는 생각이 들었습니다


그래서 아쉬운 마음은 접어두고

튜터님이 알려주신 방법을

착착 따라해야겠다는 생각으로

강의를 들었습니다.


튜터님께서 강의를 통해

저희에게 알려준 이 방법을 익히시는데

3년이 걸리셨다는 말씀..


그 시행착오를

저희는 겪지 않았으면

하시는 마음에 만드셨다는 전과.


진짜 튜터님 말씀처럼

책상 한 켠에 자리 잡아두고

임보를 쓸때마다 두고두고

연필을 그어가며 참고해야겠다 생각한

교재와 강의를 선물 받은 느낌이었습니다


비록 강의를 다 듣고 난 지금

놓치기 아까운 그 내용을 다 이해하지도,

기억하지도 못했지만


제가 이제 익혀서 아는 부분은 어디이고

부족한 부분은 어디인지

모르는 것은 어디를 찾아보면 되는지를

알게된 것 자체가

막연한 부분을 많이 해결해 주었습니다.


어떤 기본을 쌓고

어떻게 숙련단계에 이를 수 있는지

그리고 숙련단계부터는

어느 부분에 힘을 쏟아야하는지

어떻게하면 쉽게 알려주실까

고민하신 것이 느껴졌습니다

여러차례 말씀하신대로

단순히 장표를 업그레이드 하기보다


지금 시간과 노력을 들여

임보를 왜 쓰는지

목적에 맞게 쓰도록

정신차리고 쓰겠습니다


무엇보다도

지역개요부터 시세, 단지분석, 투자결론까지

각 장표에서 무엇을 봐야하는지

본 것을 어떻게 정리할지

정리한 것을 투자와 어떻게 연결지어 생각할지

하나하나 체크리스트를 만들어주셨기에,


앞으로 혼자 임보를 작성할때도

놓치지 않아야할 것들을 체크해가며

임보를 작성할 수 있다는 것이

무척 든든합니다


앞으론 제 임보 빈곳을

채워갈 수 있겠다는 희망을 가지게 해주시고


임보를 더 잘 쓰고 싶다는

욕심이 들게 해주셔서 감사합니다





BM

각 장표 왜 쓰는지 목적 상기하고, 목적에 맞게 쓰기

가치와 가격을 아는 실력에 집중하기

임보 결론에 투자 의사결정을 꼭 담기

장표 목적에 맞는 볼 것 확인-> 본 것 정리-> 투자와 연결된 생각 정리

앉켠쓴. 일단 앉아서 임보 파일 띄우기




15살인 내가 현재의 나에게

어른이 되었는데, 학생때보다 더 열심히 공부하시네요?

지금 하는 공부가 재미있었으면 좋겠어요

제가 하고 싶은 것이 여전히 많고, 그 중 많은 것을 할 수 있어서 좋아보여요.



65살인 내가 현재의 나에게

힘 내줘서 고마워. 덕분에 지금은 시간과 돈에 자유로와. 주위 사람들도 너무 좋고.

스스로에게 가장 큰 응원자가 되어주는 것 잊지말고,

지금 하는 노력이 결과를 가져온다는 걸 믿었으면 좋겠어

운동은 지금부터 시작하는 건 어때?




댓글


미모
23. 11. 19. 06:33

조장님 . 글로 먼저 만나에요. 많이 배우신것 저도 옆에서 배워 갑니다

미모
24. 01. 16. 06:14

아속님. 목적과 이유를 가지고 임보를 쓰겠습니다 . 응원합니다.