서울투자 기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 17기 7조 배집사]

안녕하세요. 배집사입니다.

서투기 1강 후기를 작성해 보려고 합니다.

※자모님의 터닝 포인트

월부에 와서 투자를 배운 것

- 다른 곳에서는 어떻게 하는지 강의를 들어본 적이 없어서 비교는 못 하지만 

월부에서 배우면서 강의도 물론 좋지만 현재 저에게 더 좋은 영향을 미치는 것은

같이 현장을 뛰고 생각을 나누는 조원님들 입니다. 조편성이 없었다면 ‘과연

현재까지 행동할 수 있었을까?’ 싶습니다.

투자를 배우고 실행에 옮긴 것

- 아직 투자를 실행하진 않았지만 투자를 위해 배운 것들을 차근차근 실행해 나가며

투자를 하기위해 행동하고 있습니다. 

내 인생 처음으로 내가 원하는 목표를 세운 것

- 월부 전까지는 흘러가는데로 목표 없이 그저 하루를 마치고 있었습니다.

그러한 일상을 살다 문득 한 가지 목표가 생기고 그 목표를 위해 어떻게 해야하는지

생각하다 보니 재테크를 해야겠다고 생각하게 되었습니다. 그렇게 월부를 접하게 되고

재테크→부동산→내집마련→투자→지방투자 등으로 점차 세분화 되어갔고 현재는

투자를 통해 이루려는 목표를 위해 내가 할 수 있는 최선을 다해 행동하게 되었습니다.

실행을 반복한 것

- 무슨 일이던 한번만에 최고의 결과를 가져올 수 없다고 생각합니다. 처음에는 다

어렵고 힘들지만 계속 반복하면서 익숙해지고 좀 더 잘하며 빨리할 방법을 찾다보면

성장하며 최선의 결과를 가져올 수 있다 생각합니다.

반복을 가치있게 여긴 것

- 개인적인 생각으로 다른분들 보다 부동산 쪽으로 보고 접한게 적다는 생각을 합니다.

그렇기에 시간만 된다면 분임, 단임을 두번씩 가며 같은 길도 두번 밟아 보고 있습니다.

한번 볼 거 두번 보면 처음에는 길 찾느라 못 본 부분들을 두번 째는  길 보다는 주변을

좀 더 둘러 볼 수 있어 좋았습니다.

멈추지 않은 것

- 3월에 월부가 있다는 것을 처음 알고 4월부터 내마기를 듣고 내집마련에서 투자로 마음을

굳힌 뒤 5월은 건너뛰고 열기부터 시작하려하니 5월에 나름 열심히 해보자 했지만 쉽사리

손에 잡히지 않았습니다. 그래서 현재로서는 특별한 일이 없는 이상 계속 강의를 들으며

달려가고 강의를 들을 수 없는 상황에서는 꼭 같이할 동료분들과 자실로 계속 해나가려 합니다.

※가치성장투자 vs 소액투자

가치성장투자 : 투자금이 많이 들어갈지라도 가치 있는 것을 싸게 매수하여 장기보유하는 것

소액투자 : 투자금이 가치성장투자에 비해 적게 들어가며 매수 아파트의 가치에 따라 매도하고 

더 좋은 아파트로 갈아타는 것

- 가치성장투자는 수익이 높은 투자이고 한번에 많은 투자금이 들어가기 때문에 똘똘한 한 채 

혹은 두 채를 원하는 사람에게 적합하며, 소액투자는 수익률이 높은 투자이고 적은 투자금이

들어가기에 충분한 수익이 기대된다면 다주택까지 고려해 볼 수 있다.

※목표 매수가

- 매물 리스트에서 저평가 물건과 저평가에 조금 못 미치는 물건들은 목표치를 설정하여

주기적으로 확인해야 한다.

* 체득

* 비싸게 사지 말고 싸게 사야한다.

* 회색지대에 있으면 안된다.

* ?말고 .를 말하라. (할수 있을까? X / 할수 있다. O)

* 초심으로 돌아가자! 지금은 남들보다 못할 지라도 조금씩 조금씩 따라잡는 노력

* 투자시간을 만들기 위한 노력을 하라.