[서기 17기 2번달 임장 다니기 완전 럭키비키잖아조 온유리] 1주차 수강후기

안녕하세요, 온유리입니다.

서울투자기초반 첫 강의에서는 자모님께

지금 시장에서 서울 투자 기회 잡는 법을 배웠습니다.

좋은 곳은 매수 우위 시장으로 가격이 수 억씩 날아가는 시장을 경험하고

정부의 대출 규제 정책으로 갭 투자는 어렵다는 소식이 전해지니 

허탈하고 불안한 마음도 컸습니다.

강의에서 자모님은 이런 시장에서 투자자로서

서울 내 가치성장투자와 소액투자를 현실화하는 방법과

서울 25개구 입지 분석과 핵심 요소를 한판에 정리해 알려주셨습니다.

서울 25개구를 다 돌려면 2년의 시간이 걸리는데

압축해서 알맹이만 한 바닥에 모아 정리해주신 자료에 감사드리고

레버리지해서 서울 앞마당 늘리며 임보 장표에 반영하겠습니다.

자모님은 강의에서 지금 내가 무엇을 해야할지를 힘주어 강조하셨는데요.

선택의 근거를 가지고, 선택을 하고,

어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나가면서 

지금의 고민을 해결해야 한다고 하셨습니다.

그리고, 내가 지금 이 시점에 왜 투자 및 투자공부를 하려고 하는지를 알고

어떻게 해야 하는지를 분명하고도 명확하게 방향을 설정해주셨습니다.

어떤 시장이 오건 서울에 대해 알고 있어야 

기회를 잡을 수 있다는 건 변함없다고도 강조하셨는데요.

대출 규제와 함께 일어날 일이 투자자에게 유리하고

완전 기회가 될 수 있음을 강의를 통해 깨달았습니다.

기회를 잡는 사람은 넋 놓고 있다가 기회를 잡는 것이 아니라

기회가 기회인 것을 알아보는 실력으로 기회를 잡는 것입니다.

할 수 있는 최고의 선택은 스스로 만든 벽을 깨고 

지금 가진 투자금으로 할 수 있는 서울 아파트를 투자하는 것입니다.

지금 할 수 있는 걸 한다!

서울 땅에 가치가 있는 물건을 산다는 것은 

자산을 쌓아 돈을 버는데 필수적인 일이고

지금 할 수 있는 것을 하면서 기회를 잡으면

10년이면 순자산 10억을 달성할 수 있다는 각오를 다졌습니다.

우리가 서울에서 찾아야 할 아파트는

사람들이 살기 좋다고 느끼는 요소를 더 많이 가진 아파트입니다.

살기 좋은 동네, 살기 좋은 아파트여서 사람들이 좋아하느냐가

선택과 보유의 근거가 됩니다.

이 과정에서 중요한 것은 다음 질문입니다.

같은 투자금이면 어떤 아파트를 사는게 더 좋은가?

가치성장투자로 사고 나서 오를 수도 있지만 떨어질 수도 있기 때문에

투자금을 묻어두고 가격이 오를 때까지 내 생활을 평안하게 해나갈 수 있어야 합니다.

중요한 것은 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살 실력이 있는가이고

어떤 단지를 선택하느냐에 따라 수익의 차이가 있음을 알고

자산을 보유한다는 관점에서 투자해야 합니다.

자모님은 강의를 들으면 무조건 행동에 옮기셨다고 합니다.

몸소 체험해서 깨닫는 체득의 과정을 반복하셨고,

제게 필요하고 해야할 일 역시 결정하는 시점을 정하고

투자에 필요한 행동을 옮기면서 중요한 것들을 체득해서 진정한 내 것으로 만드는 것입니다.

배운대로 한번에 하나씩 몸소 체득하며 투자의 과정을 즐기겠습니다.

수강생들의 꿈을 응원하며 준비하신 소중한 강의에

자모님께 깊은 감사 인사 올립니다. 감사합니다!

💡적용할 점

1. 단지 선호도별 차이 (1)상승시작점  (2) 전고점 가격레벨 차이 (3) 전저 대비 전고 수익
2.  00구의 000단지가 이 가격, 이 투자금에 할 수 있는 최고의 선택인가? ▶ 근거
3.  강의 내용 레버리지해서 임보에 적용하는 행동하기

💡서울 25개구 위치 과제