[곰팅곰팅] 서울투자 기초반 2주 차 강의 후기(주우이 님)



안녕하세요.

한 걸음씩 나아가고자 노력하는 곰팅곰팅입니다.

2주 차 강의를 완강했어요.

이번에는 ① 서남권 2개의 지역 분석과

② 비교평가하는 방법

그리고 ③ 서울투자에서 가장 많이 하는 질문 Q&A 시간으로

알차게 꾸며졌습니다.

1. 실전 비교평가 프로세스

이번에 특히 재밌게 들은 부분이

'실전 비교평가 프로세스' 였어요.

지난 5월 투자 코칭을 받을 때 주우이 님께 질문을 받았습니다.

"곰팅 님은 어떻게 비교평가를 하고 1등을 뽑으시나요?"

라고 물으셨을 때 자연스레 이렇게 대답이 나왔어요.

"전 고점 대비 몇 프로가 떨어졌는지를 먼저 기준으로 봅니다."

지금 생각해도 참 창피한 말이네요.

5월 투자 코칭

6월 서기초 강의(주우이 님)

8월 마포구 특강 메로나 님을 포함해

강의에서 중요한 건 가격이 먼저 가 아니라

'가치 판단'이라는 것을

강조하십니다.

때문에 저는 단임을 가기 전 트렐로에서

입지분석만 넣고 가격은 빼놓기 시작했어요.

아니다, 아니라고 했지만

전 고점이 보이고, 현재 매매가격이 보일수록

단지를 볼 때 가격에 맞는 가치판단을 하고 있는

저를 발견하게 되었거든요.

저를 꼼꼼함을 너무 신뢰한 나머지

데이터 외 현장에서의 느낌은 간과하고 있었어요.

강의를 들었으면

바로 또 활용해 봐야 하지 않겠습니까?

① 내가 가용할 수 있는 투자금과 절댓값 범위

② 단임을 할 땐 최대한 현장 분위기를 느끼기

③ 비교평가를 할 때는

매매가부터, 투자금은 나중에

③ 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 단지 고르기

적용하고 확대해 나갈게요.

비교평가 방법을 익히고

활용하면서도 시간이 없다는 핑계로

차츰 미뤄왔는데, 다시금 마음을 잡아보는 계기가 되었어요.

감사합니다!

2. 행복한 투자자

월부 강의 특징은

마지막에 에필로그를 넣는 거예요.

최근에 돈독모 도서로

레버리지라는 책을 읽고 있는데,

거기에서 이런 문구가 나와요.





전 에필로그가 항상 좋게 느껴졌어요.

주우이 님께서도

행복한 투자자가 되기 위해선

목표를 설정해야 한다고 하셨죠.

하지만 단순히

'경제적 자유, 00억 달성'이 목표가 되기보다는

보다 자신이 원하는

상위 개념의 목표를 설정하길 권하셨어요.

그 대목을 얘기하실 때

바로 저 《레버리지》 글귀가 생각이 났답니다.

단순한 부동산 투자 방법과 영향을 넘어

보다 삶의 목적과 부합하는 가치가 무엇인지,

그걸 부동산에 적용해 보면 어떠한 결과로 낳을 수 있을까를

고민하는 모습이 엿보였어요.

그래서 마지막

"경험을 쌓으며 끝까지 살아남으라!"

는 말이 깊이 와닿았습니다.

저는 가족과 함께 있는 시간을 좋아해요.

가족과 함께 이야기를 나누고, 아이들의 손을 만지고

남편과 눈을 맞추면 그리 행복할 수가 없어요.

제주도 한 달 살기를 하는 동안

시간이 온전히 제 것이 된 것 같아 행복했고,

그 시간을 가족과 쓸 수 있어서 좋았습니다.

그때가 열반 기초반을 수강 중이었는데

그래서 더 크게 다가왔는지도 모르겠어요.

모든 삶의 목표와 방향이

'가족'에 머무른 지금

부동산은 가족과의 행복을 유지하기 위한

미래의 수단으로 여기고 있어요.

그래서 응원해 주시는

주우이 멘토님의 마음을 잘 받아서 나아가려고 합니다.

저도 꽤 느리지만 목표지점에 도달하는 근력은 있더라고요.

잘해서 다음에 꼭 다시 만나 뵈어요.





그럼 2주 차 강의 후기를 마치겠습니다.

3주 차에 만나요!