2강 후기 (돈기법 / 주우이님 강의) [서투기16기 나는 S38UL로 금쪽이]

안녕하세요. 

시작은 미약하지만,

배움과 성장이 늘 존재하는

금쪽이입니다. 

오랜만에 주우이님 강의를 들었는데요. 

그래서 그런지 배속 빨리 하는 것이 

적응이 되지 않아 거의 정배속으로 수강한

강의였습니다.

역시 내용은 너무 귀했는데요.

특히 제가 지금 앞마당 만드는 A지역이 나와서, 

너무 귀한 배움의 시간이었습니다.

“투자를 하면서 내가 좋아하고 행복해하는 것이 

무엇인지 꼭 찾으시길 바라겠습니다.”

- 주우이님 -

서울 4급지의 현재

Low Risk → Middle Return

공급물량 부족 → 전세가 상승 → 소액투자 가능 상황

매매가가 바로 반등으로 이어지지 않는 경우도 있다. 

아직 안오른 곳들이 많다니 !

찾아보고 비교해보자. 

#BM 

투자금만 바라보지 말고, 가치 있는 아파트 선택. 

꼭 알아야 할 서남권 도시 (A, B지역)

A지역 : 전세가율 높아지며 빠른 속도로 매매 상승 → 전세가율 하락

  * 기회의 시간이 짧다. 직장, 교통, 학군, 환경까지 두루 갖춘 곳. 

B지역 : 교통, 환경의 이점이 큰 곳

가격이 비슷하다면 84 이상의 평형도 볼 수 있다는 것이 새로웠다.

수요가 없을 것 같지만 큰 차이가 없는 금액이면 큰 평형을 산다?

#BM

A, B지역에서 각각 중요한 요소와 생활권 파악하기 

실전 비교평가 프로세스

절대가 선정 → 가치 확인 → 투자금 확인

난 지금까지 거꾸로 해왔다.

투자금을 확인하고, 이후 투자 범위 내에 있는 물건들 중 

가치를 확인하였다.

반대로 해야 하는 이유를 명확히 알 수 있었던 강의. 

#BM

투자범위 밖 VS 투자범위 안을 나누어 시세엑셀 작성

서울 투자 더 잘할 수 있는 방법

선호하는 평형대에 대한 설명,

인테리어 꿀팁, 상황에 따른 임장 순서까지 

퍼주셨던 시간이었다.

“포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.”  

- 밥 파슨스 -

Don't give up. (포기하지 마라.)

목표설정 → 우선순위변경 + 몰입 → 루틴 & 환경 만들기 → 꾸준히

너무 열정적으로 강의하시는 주우이님. 

1차시에 1시간 50분 실화?.. 

열정이 수강생인 저 보다도 넘치니 너무 배울점이 많은 시간이었습니다.

귀한 가르침 감사합니다 주우이님!!