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나눔글8. [사달라] 달라시리즈8 ★백지도 활용편★ 단지임장때 필요한 단 한가지

사달라 24.09.13 0

안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다~!

지난주 분위기 임장 때,

백지도를 활용하여 생활권 이해가 좋았다는 후기를 들을 수 잇어서 좋았습니다.

백지도를 어떻게, 왜 쓰는지

그리고 어떻게 조원들과 이야기를 나누면 좋을지

동료들의 분위기임장, 단지임장을 좀더 입체있게 도움드릴 수 있을까 공유드립니다

(단지임장의 핵심을 알려주신 게리롱 튜터님 감사합니다 ~ ★)

노란 형광펜 부분만 보시면 백지도 방법입니다~!

<차례>

1. 백지도 목적

2. 백지도 방법 [분임]

3. 백지도 방법 [단임]

<별첨_ 백지도 만드는 방법>

나눔글3. [사달라] 달라시리즈3 ★백지도 달라★ 분임,단임 당일에 끝내기

https://weolbu.com/community/584885

1. 백지도 목적

분위기 임장, 단지 임장을 하게 되면 상권, 사람, 분위기를 보며 선호요소를 파악하게 됩니다.

이때 걸으면 걸을 수록, 숲 안의 나무들만 보면서 걷게 되는데요,

분위기/단지 임장이 끝난 후, 백지도에 특징과 루트등을 올리게 되면

내가 걸어온 길과 단지들의 특징을 적으며 숲 전체를 볼 수 있게 됩니다.

그리고 이 숲을 조원들과 공유하면 지역전체를 입체적으로 이해하게 됩니다.

2. 백지도 방법 <분임>

백지도 Point

1. 갔던 분임루트 그려보기
2. 상권 표시하기
3. 생활권 구분하기 (5개 내외)
4. 생활권별 분위기 적어보기 (사람,상권)
5. 생활권 순위 이야기 나눠보기 (Why)

먼저 각자 15분 정도 시간을 주고

지나온 루트, 상권(학원가?유흥가?), 분위기 등 표시하고

분위기가 반전되었던 (또는 도로 등의 단절) 기준으로 생활권을 나눕니다

각 생활권의 사람들(가족단위/대학생/노인+옷차림) 특징이나

상권특징, 균질함(구축/신축?, 빌라?) 등을 적습니다.

구분된 생활권으로 순위를 나누고 이야기 해봅니다

Point : 생각의 확장

생활권별 선호요소
ex) 길음생활권 : 뉴타운,환경(신축,균질함), 보문생활권 : 교통
순위를 매긴 이유
ex) 뉴타운은 근린한 상권, 균질한 단지, 백화점 있고, 가족단위 사람들이 많이 보여서 1위를 주었다.
지역에서 중요한 입지
ex) 수도권은 무조건 교통? 그러면 보문생활권을 제일 좋아해야하지 않을까요? 뉴타운도 교통이 좋아서?
ex) 역근처 생활권들이 선호가 있을까? 등
ex) 교통>환경 이라면 TOP10 위치 확인해볼까?

2. 백지도 방법

<단임 : Zoom In / Zoom Out>

단지임장 Point : 사람들이 좋아할지? 왜?

Zoom In
- 단지내부 : 단지 컨디션, 관리상태, 동입구(또는 문주)
- 단지외부 : 주변 상권(유흥/학원) 분위기
- 사람 : 연령대, 가족단위, 옷, 차 등
Zoom Out
- 단지의 위치, 지도 확인 (지하철,초등학교 등)

백지도 Point

1. 생활권이 끝날때마다(또는 임장끝), 생활권 내 단지 위치 그리기
2. 대략적인 연식 표기 (신축/구축 또는 택지 느낌 등)
3. 단지 선호도 상/중/하 표기
4. 지역내 단지 선호 요소 적기

생활권 내 단지들의 선호도(상/중/하)를 생각해보고, 왜 선호(or 비선호)일지?

이전 생활권과도 선호도를 비교해봅니다.

Point : 생각의 확장

생활권 내 선호요소
ex) 길음생활권 : 환경 + 신축 , oo~oo단지까지는 역이랑도 가깝고 평지에 대단지라서 선호도 “상”
A 단지는 역이랑 멀고 구축이지, 단지관리상태 좋고 가족단위가 많이 보여서 “중”
생활권별 단지 비교
ex) 종암생활권 B단지는 신축이고 상권 가까워서 “상”을 줬는데,
길음생활권 “중”선호도 줬던 A단지가 더 나을 것 같아,
생활권별 위상 비교
ex) 백지도에 “백지도Point”를 올려보고 생활권 내 단지 선호도,
선호도 매긴 이유 (교통, 환경 등 입지),
생활권 간의 단지 비교 → 생활권 위상 (길음>종암 생활권?), 투자 우선순위 생각