[사달라] 달라시리즈6 ★요약달라★ 강의로 시작해서 나눔글로 정리되는 꿀팁 공유! (정답 : ㅋㅌㄱㄹ )

안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 사달라(SADALa)입니다~!

사실 달라장표 Upgrade(리스크 계산)를 작성 한 후,

장표를 사용하는 방법보다는

평소에 어떻게 강의를 보는지,

어떻게 바로 적용하는지 등을 물어보시는 걸 듣고는

되게 감사하면서도 공유드리면 좋을 것 같다 생각했습니다

사실 장표 스킬이나 방법에 대한 것 보다는 접근 방법이 핵심일까 싶어서,

조금이라도 도움이 될까 싶어서, 제 방법 공유드립니다.

(살짝 수요가 없는 공급일 것 같은데 ㅎㅎ)

혼자서 해온 방법들이라 정답은 없지만,

이렇게 글쓰는 것도 건방지려나? 싶은 마음도 있지만

잘하고 있다고, 글을 쓰도록 용기를 북돋아준 라보 반장님, 조장님, 조원분들 감사합니다.

(PART1)크게 강의듣고 적용하는 것,

(PART2)그리고 평소 습관으로 작성해보겠습니다.

PART1. 강의듣기

원래 1~2일 정도 강의듣고, 요약, 후기까지 작성했지만

지방기초반에서는 조금 무리하게 하루안에 강의+요약+후기를 목표로 했습니다.

못하면 안잡니다 ㅎㅎ

시간관리 -> 강의 계속 복습 -> 적용한다

1.목실감시금부

<일별 목표>

이것도 지난달 실준때, 조장님이(영향이 컸네요 자꾸 등장합니다 ㅎㅎ)

한달의 복기 + 다음달 계획을 작성하라고 해서 해보았는데

https://weolbu.com/community/526889

강의 날짜 + 임장날짜 모두 올려주면 강의듣기는 무조건 하루에 끝내야 되는 목표가 생깁니다

<시간 목표>

+ 시간 쪼개기 : 강의 시간 상관없이 자정까지 듣고, 요약+후기 2시간, 새벽두시안에 해보자 (될때까지한다)

부작용 : 화장실도 못간다 OR 잠을 못잔다

2.본격 강의 듣기 (6단계)

①100% 듣는다 -> ②요약한다 -> ③요약을 재배치한다(카테고리) ->

④200% 다시 복습한다 -> ⑤추후 다시 요약으로 복습한다

⑥ 큰 카테고리(전세 / 리스크 등)가 묶이면 나눔글!

1단계. 100 % 듣는다

이해가 안되면 조금 돌려봐서 100~120% 정도에 한번 다 듣는 것 같습니다

TIP. 강의가 생각날만한 도움글(게리롱님 노래부르면서 걸어간 것)은 연한 초록색

강의 내용, 이론에 관한 내용은 검은색

완전 꿀팁이다. 따로 정리하자 싶은 건 보라색

2단계. 요약한다

※ 사본으로 쓰세요~! (요약노트 템플릿_사달라)

https://docs.google.com/spreadsheets/d/15AFW-W2t7UOQUupvR8GkAIUvaooasu9HMEn--LGxyqE/edit?usp=sharing

저는 구글시트 각 탭으로 매번 강의들을 때마다 한탭에 모두 요약합니다.

강의내용이 모두 있어서 부득이하게, 블러 처리를 했지만 아래와 같이 1주차 강의 요약이 끝납니다

간단하게 적어보면 한 주차에서 다루는 큰주제로 카테고리를 나누고

거꾸로 그 안을 체워갑니다

강의 100%들으면서 어떤 내용을 요약할건지 표시해둔 것에 포인트를 주면서 요약합니다.

3단계. 재배치 한다 / point를 표시

<재배치>

강의와 교안 순서대로 요약했다면,

카테고리 분류에 맞게 다시 재배치 해줍니다

ex) A지역 얘기중, 리스크 얘기를 했네? -> 공급에 넣어야 겠다.

-> 머릿속을 정리해주며 복습~!

<point>

다음에도 적용할 만한 중요한 포인트만 색깔을 넣어줍니다 (공식으로 가져갈)

ex) 전세가율 10%올라가는데 x년 걸렸습니다,

ex) 저가치는 : ㅈㄱㅈ 아래로 떨어진 매수가 -> ㅇㅎㅎ

4단계. 200% 복습

이미 강의 들으며 손으로 필기하고,

요약하고, 다시 재배치 하면서 카테고리를 묶어주면

강의를 다시 들을 때,

게리롱님의 "여기 걸어가면서 노래불렀어요" 라고 말해서 초록색으로 적었던 필기가 떠오르고

교안에 표시하고, 요약으로 다시한번 중요 표시를 했던 포인트가 들립니다

거의 무조건 그주에 200%까지 다듣습니다

TIP. 120%들었어도, 창을 안 닫으면 계속 들을 수 있음

-> 아침에 준비할 때부터 계속 틀어놓고 일과가 시작하기 전까지 충분히 돌려서 봄

5단계. 추후 복습

분위기 임장을 가기전 23년 7월 실준반 1주차 "분위기임장" 카테고리로 정리해 뒀던 것

24년 1월 실준반 1주차 "분위기임장" 카테고리로 정리해 뒀던 것만 골라서 봅니다

어떤 포인트가 바뀌었는지 보이면,

왜 바꿨을지, 어떤 부분을 덜어내고 더했는지 머릿속을 update 해서 임장 준비를 합니다.

저는 실준반 강의를 재수강 하기 전까지 23년 7월 이후 6개월 내내, 임장가기전 같은 요약을 다시 봤습니다

6개월이니깐 6번은 복습했겠네요

"아 택지와 주요시설을 잇는구나"

24년 1월 실준반 강의로 업데이트 하면

"아 초등학교 근처 상권을 보는 게 좋구나"

6단계. 큰 항목으로 분류가 되면 나눔글

강의마다 매도시점/매도가에 대한 TIP은 하나씩 나올 수도 있습니다.

요약을 해놓고 포인트를 해두면

강의마다의 TIP들이 더해지고, 그간 임장/임보를 통한 경험이 더해져서

이렇게 6개월전 들었던 강의 내용과, 지난달 들었던 투자계획 TIP이 합쳐져서 탄생합니다

따란~ 원씽장표~~~참쉽죠잉?

PART2. 평소습관

요약 + 메모

결론 : 카테고리로 묶습니다

메모도 분류합니다

"질의응답" 안에 다시 궁금한게 생길때마다 적고

"나눔글" 안에 꿀팁일까? 싶은 것을 적고

"카톡분류함" 안에 여러 꿀팁/임장 내용을 분류해서 또 넣습니다

추가로 가계부도 엑셀로 카테고리를 분류해서,

월별 쓸 금액을 이번달 남은 일자로 나눠서 하루에 쓸 금액을 역산해서 봅니다

질의응답 카테고리

살짝 보여드리면 아래처럼 매물에 대한 질문,

지역에 대한 질문을 나눠놓기도 합니다

나눔글 카테고리

나눔글을 쓰라고 권유받은 뒤로는 생각날 때마다 적어둡니다

사실 여기 안적어도 바로 써버린게 있지만 적습니다

이게 진짜 필요할까? 그래도 적습니다

<나눔글>

1. (공유完) ★단지분석 원씽장표(달라장표)★ 목표매수가,전세가, 수익률 한번에 그리기

2. 매물임장에만 집중해도 되는 ★달라VR 평형/타입 알아보기★

3. 임보에는 손가락아껴! ★내맘대로 달라 단축키★

4. (공유完) 분임/단임/매임까지 이어지는 한장지도 ★달라지도★그리기 _ 파일제공

>>>> 카카오 평형 표시(대형인지 알 수 있음)

5. 머리아픈건 그만!! 간단한 잔금계산기

6. 전세입자들!! 알리미

7. 구글드라이브 활용하기 (즐겨찾기)

카톡분류함

아래 링크처럼, 나혼자 쓰는 오픈채팅방을 만들어서 분류합니다.

TIP. 3개 내외로 분류해야 어디로 분류했는지 기억

카톡방, 깔끔하게 내 방식대로 정리하는법

https://m.cafe.naver.com/ca-fe/web/cafes/wecando7/articles/8426256?useCafeId=false

가계부

*사본 생성 후 쓰세요~

https://docs.google.com/spreadsheets/d/17p-54iTcWUPa3lsX3mIQcaT2yt1oaxc7iMyKZE5vbiU/edit?usp=sharing

한달 목표한 지출 금액이 이번달 남은 날짜에 따라 "하루에 쓸 금액" 이 정해집니다

추가로 제가 쓰는 금액이 실제 제 지출인지/아닌지 & 연말정산 신용/체크 분류에 들어가는지

동시에 표현되게 카테고리로 나눕니다

사용방법 필요하면 다음에 공유 ☆

사실 사람은 하루에도 알게모르게 1시간 이상씩은 뭔가를 찾는데 시간을 쓴다고 합니다

자동차키, 메모한 것, 폴더 안에 파일 등등

메모+분류하는 습관이 글자뿐아니라 머릿속까지 정리되는 것을 느껴서,

시간을 절약까지는 모르겠고,

한번 듣고 잊혀지기 아까운 강의나 정보들을 조금이라도 더 기억하는데 도움되셨으면 좋겠습니다

앞뒤 없이 쓰긴 했지만 필요하시다면

하나쯤은 해볼까? 라고 가볍게 생각해주시면 좋겠습니다

믿어~달라 ☆

<임보 자동화 장표>

나눔글1. [사달라] 달라시리즈1 ★단지분석 원씽장표★ 목표매수가, 전세가, 수익률 한번에 그리기

https://weolbu.com/community/490540

나눔글4. [사달라] 달라시리즈4 ★단지분석 원씽장표★ 목표매수가, 전세가, 수익률 한번에 그리기____해석편(전저점)

https://weolbu.com/community/598896

나눔글5. [사달라] 달라시리즈5 ★달라장표 (원씽장표+리스크햇지)★ 공급물량 리스크 감당가능? 한번에 계산하기 + 원씽장표 콜라보    어게글5

https://weolbu.com/community/627141

나눔글7. [사달라] 달라시리즈7 ★25개구 트레킹★ Click 한번으로 매매,전세,투자금,전세가율  자동으로 그리기

https://weolbu.com/community/1590597?inviteCode=AE6D80

<임장>

나눔글2. [사달라] ★달라시리즈2 한장지도★ 분임 단임 시세까지~계속 써먹는 깨지는 않는 지도만들기

https://weolbu.com/community/543234

나눔글3. [사달라] 달라시리즈3 ★백지도 달라★ 분임,단임 당일에 끝내기

https://weolbu.com/community/584885

나눔글8. [사달라] 달라시리즈8 ★백지도 활용편★ 단지임장때 필요한 단 한가지

https://weolbu.com/community/1632792?inviteCode=AE6D80

<요약>

나눔글6. [사달라] 달라시리즈6 ★요약달라★ 강의로 시작해서 나눔글로 정리되는 꿀팁 공유! (정답 : ㅋㅌㄱㄹ )

https://weolbu.com/community/631441