[서투기 17기 52조 지가투] 2주차 강의후기

안녕하세요

지속 가능한 투자를 향한

지가투입니다.

주우이님의 2주차 강의후기입니다.

| 서울 4급지의 현재

상급지와 하급지의 매매가 추세가 다르고, 하급지에 기회가 있을 수 있으며

4급지는 원금보존과 수익률 모두 기대할 수 있다고 하셨습니다.

그러니 우리는 기회가 왔을 때 어떤 단지를 먼저 봐야할지 파악하고 준비하고 있어야 할 것 같습니다!

>> 기회를 잡기위해 생활권과 단지 선호도 잘 파악해두기

| 서울 A/B지역 분석

앞마당인 A지역과 아직 한번도 가지못한 B지역에 대해 설명해주셨습니다.

A지역에 대한 설명은 끄덕이며 그랬었지,,, 근데 내가 이런 건 캐치를 못했구나! 하며 보았고

B지역에 대한 설명은 그렇구나,,, 나중에 이런 관점에서 봐야겠구나! 하며 보았습니다.

>> 지역의 주요 선호요소를 파악하고 단지 가치를 판단하기

| 실전 비교평가 프로세스 & 서울 투자 잘하는 법

기억에 남았던 말씀은,,,

"가격이 같이 흘러간다고 해서 가치가 같은 것은 아닙니다.

가치를 판단할 수 있는 능력이 있다면 가치가 가격에 반영되면서

더 큰 수익을 얻을 수 있을 겁니다."

비교평가 연습을 통해 지역의 가치를 판단해보고

연습을 하면서 가격 흐름이 같다고 가치가 같다고 단언해버리지말고

지역별 선호 요소를 고려해 나만의 가치판단 정신모형을 만들어 나가야겠습니다.

>> 과거 흐름으로만 판단하지 말기

너무 알차디 알찬 강의 해주신 주우이님 감사합니다!