[열기 80기 33조 최강파이어] 너바나투자레시피(열반스쿨 기초반 2강 후기)



안녕하세요...

열반스쿨 80기 33조 최강파이어입니다.

19년차 부동산 실전투자자이신

너바나님이 부동산 투자개론과

어떻게 잃지않는 투자를 할 수 있는지에 대해서

열반스쿨기초반 2강에서 알려주셨습니다.

1년에 1번씩 3번째 재수강을 하고 있지만

여전히 새롭게 들리는 내용이 많았습니다

또한 알려주셨지만 실제로 행동으로 옮기지 못한 부분들이

많다는 것을 깨달아서

그 부분 위주로 정리를 해보겠습니다.

투자의 본질

24년 9월 서울 부동산 시장은

"혼란스럽다"고 표현할 수 있을 것 같습니다.

전고점을 돌파하는 단지들이 나오고

가격들이 많이 올라간다는 뉴스가 계속 나와서

조급해 질수도 있는 상황입니다.

너바나님은

이런 상황일수록 투자의 본질에 대해서 알아야 한다고 강조해주셨습니다.

"좋은 물건을 오래 보유 하는 것~~!!"

워렌버핏이 코카콜라 주식을 뉴스에 따라서

사고팔지 않는다고 하시면서....

뉴스에 따라서 사고팔고 하는 것은

일반인의 행동이기 때문에...

부자들처럼 행동하는 것이 중요하다고 알려주셨습니다.

bm 뉴스에 일희일비 하지 말고, 긴 호흡으로 행동하기(부자의 마인드~~)

투자의 원칙(너바나레시피)

아파트 전세레버리지 투자에서 제일 중요하게 생각하는 투자원치

"저환수원리"에 대해서

너바나님이 알려주셨습니다.

직접 설명해주시는 내용들을 듣다보니

이미 알고 적용하고 있다고 생각했지만

착각인것 같았습니다.

특히, 7월~8월 서울시장에서

물건들을 보면서

저평가를 먼저 적용하고

원금보존을 확인하고 리스크를 판단해 보는 것이 아니고

투자금에 맞춰서 물건을 찾고

리스크는 해결할 수 있다는 안일한 마음으로 했던 것 같습니다.

(보물찾기 하는 갭충이가 된 느낌....ㅜㅜ)

부자가 되기 위해서는

오래 해야되는데

그러기 위해서는 너바나레시피를 잘 지키면서 시장에서 살아남는 것이

무엇보다 중요하다는 것을 다시 깨달았습니다.

bm 너바나레시피(저환수원리) 남들에게 설명해주기...

투자는 변하지 않는 것에 집중해야 됨

투자에서 중요한 것은

변하는 것 보다 변하지 않는 것에 집중해야 된다고 알려주셨습니다.

단기적으로 보면 시장변동이 크지만

장기적으로는 우상향하기 때문에

(물론 물건에 따라서 다를 수 있음~~~)

투자계절에 너무 민감하게 반응하면

안된다고 하셨습니다.

계절의 변화를 당연한 것이기 때문에 받아들이고

감정기복 없이 느긋하게 생각할 수 있어야 한다고 하셨습니다.

결국, 투자에서 돈을 버는 사람은

투자물건의 가치를 알고

잘 인내하고 기다리는 사람이기 때문에

투자물건의 가치를 잘 파악하도록 하겠습니다.

강의에서 알려줬지만 하지 않고 있는 것

1. 매일 목실감 쓰기(제발 이틀 넘기지 말자....)
2. 독서하고 후기 정리 하기(그냥 읽고 넘긴 책들이 너무 많음...한줄이라도 정리)
3. 나부맞 필사(이제 필사를 해보자....)

다른 내용들이 더 있었지만

이번 열기에서는 이 3가지를 행동으로

옮겨보겠습니다.

긴 시간동안 좋은강의를 해주신

너바나님 감사합니다.