[서기 16기 60조 6쾌하게 한달보내고 영원히 행복할조 쭈니유리]2주차 강의후기-서울 투자 더 잘할 수 있는 방법

1주차 자모님의 강의에서는 '현재 시장 상황 인정하고 지금 내가 할 수 있는 투자를 하자'는 것을 알 수 있었고

이번 2주차 주우이님 강의에서는 4급지 서남권 지역분석을 해주시고 비교평가 하는 프로세스를 예시를 들어 짚어주셨습니다. 이번 강의에서 임장했던 지역이 나와서 더 집중해서 재미있게 들을 수 있었고, 많은 수강생들이 자주 질문하시는 질문들에 대한 답을 해주셔서 ‘서울 투자 더 잘할 수 있는 방법’에 대해 배울 수 있었습니다.

“제가 가진 돈은 2억인데 3급지 가면 투자할 수 있을까요?”

투자란 ‘투자할 대상을 찾을 때까지 기다리는 것/투자/투자금이 맞을때까지 기다리는 것/매도 ’이 모든 것이 투자에요. (주우이님) 

투자란 매수하는 것만이 투자가 아니라 투자할 대상을 찾을 때까지 임장하고, 내 투자금에 맞는 저평가 된 단지를 매수하고 투자금이 부족하다면 투자금안으로 들어올때까지 기다리고, 적정 시기에 매도를 하고 이 모든 것이 투자이기 때문에  현재 내 종자돈보다 많은 금액이 들어가는 상위급지라도 임장을 해야한다고 말씀해주셨어요.

그리고 예시를 들어 보여주시면서 그래프의 흐름이 같다고 해서 가치가 같은 것이 아니다라는 것을 보여주셨습니다. 가치 판단을 할 수 있다면 어마어마한 수익을 갖게 될 것이고 이 부분을 들으면서 여러 지역을 발로 밟으며 가치판단 능력을 기르는게 중요하다는 것을 다시 한번 깨달을 수 있었습니다. 

“입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축”

공부를 하다보면 어디를 선택할 것이냐, 늘 고민 하는 것 중 하나이죠~

이 질문에 대해서는 어떤 것을 투자하느냐 여기에는 정답이 없고, 투자후에도 다음 투자를 진행할 수 있는 투자를 해야한다고 말씀해주셨습니다. 저는 올해 겨울 1호기 투자를 계획하고 있었는데 이 부분을 들으면서 어떤 투자를 진행해야하는지 감을 잡을 수 있었습니다. 현재 코칭이 어려워진 이 상황에서(ㅜㅜ) 어떤 투자를 해야하나 고민이 많았는데, 좀 더 명확해진 것 같아요. 

“행복과 노력은 공존할 수 없다? 있다!"

투자에서 중요한 것은 사는 것도 중요하지만 가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있는 체력입니다.(주우이님)

나만의 행복버튼을 찾으세요(너바나님)

경험을 쌓으면서 끝까지 살아남으세요!(주우이님)

강의의 마지막파트에서는 주우이님께서 수강생들을 향한 애정을 듬뿍담아 찐 조언을 해주셨는데요.

앞서 주우이님께서 투자란 매수, 보유, 매도 전 과정이 투자라고 말씀해주셨고 

싼 가격에 사서 상승과 하락을 반복하며 가치를 찾아갈때까지 기다릴 수 있는 체력이 있어야하고 

기다리는 동안 행복하지 않다면 버티기 어렵기 때문에,

내가 좋아하고 행복해하는 것이 무엇인지 찾길 바란다고 말씀해주셨지요.

그리고 독강임투,가족, 건강 이 중 하나만 달성하려고 몰입을 한다면 무너지기 쉬우니 밸런스를 맞추기 위해 우선순위와 최소량을 정하고 루틴화 시켜 꾸준히 해나가는것이 중요하다는 것을 말씀해주셨습니다.

“국어 100점&수학100점은 어렵지만 국어80점&수학80점은 좀 더 쉽지요”(주우이님)

좋은 강의 만들어 주신 주우이님 감사합니다!

쭈니유리의 목표 :  투자를 전업으로 한 행복한 투자자

내가 해나가야 할것

1.가치판단을 잘 할 수 있도록 앞마당 만들어가기-24년 겨울 투자하기 전 상위급지의 가격대라도 조사해보자.

2.임장할 때 가격부터 보지 않기, 그래프로 판단하지 않기

3.최소량은 하자! 한달에 독서 1권, 매일 앞마당 시세조사(한 개 생활권이라도)