안녕하세요~ 오늘하루도 단디하게! 단디한하루입니다~^^
열반스쿨 기초반 2강을 드디어 완강했어요~
너바나님께서 투자의 본질, 초보 투자자에게 가장 중요한 투자의 근본적인 부분들을 많이 말씀해주셔서
중간중간 필사하느라 강의완강이 늦어졌어요^^
정말 좋은 말씀을 많이해주셨던 2강 이었답니다~
까먹기 전에 강의후기 작성해볼게요!! 고고!
기억에 남는 말씀
대중과 반대로 행동한다
- 하락장에는 사고, 상승장에는 판다.
부동산의 가치를 잘 보려면? 입지 분석을 통해 비교평가 하자
BM해야 할 부분
저평가된 물건을 사야한다 ← 앞마당들 비교평가해야한다 ←앞마당이 5개 이상 있어야한다 ← 1달에 앞마당 1개씩!
입지독점성 의 중요성
- 수요 많고, 공급 적은 곳.
같은 가격이면, 가치가 더 좋은 것!
같은 가치이면, 가격이 더 싼 것으로!
야구 고수처럼, 1. 좋은 물건 판단할 수 있는 능력 2. 처리할 수 있는 능력 이 중요하다
1년에 한 채씩 매년 투자해서 사원을 심어놓자. 부동산과 맞벌이하자!
You become what you think of.
너는 네 생각대로 된다.
나는 할 수 있다!
느낀 점
- 투자자는 일희일비하지 않고, 변하지 않는 투자 원칙에 집중한다.
- 1호기 투자로 부자될 수 없다. 10년 이상 길게 보고, 나에게 수익과 수익률 높은 물건 우선순위로 투자하자.
- 독서를 꾸준히 하며 인내심, 돈그릇을 키워나가자.
- 1년 이내에 최대한 1호기 실전투자를 목표로 하자. 10호기까지는 경험을 쌓아나간다고 생각하자.
