2강 강의후기

이번 2강 강의에서는 현재 서울 시세의 특징을 알고 내가 투자할 수 있는 곳을 선정하고 , 투자전략을 세울 수 있도록 서울투자를 완벽하게 분석해 주셨습니다.

투자를 위해 꼭 알아야하는 서울 서남권 지역 2곳을 분석해 주셔서 꼭 임장을 가봐야겠다고 생각했습니다.

적용할 점

1. 임장전 인구구조 보고 가기!!! 동별 인구구조 보면 동별 분위기가 파악됨

2.  A지역은 전세가가 오르면서 매매가 반등의 기회가 있지만, 매매상승 속도가 빠르기 때문에 앞마당을 만들어 

   두고 꾸준히 시세트래킹을 통해 기회 노리기

3.  매매가가 주춤하고, 전세가가 상승하면서 기다려주는 아파트는 후순위로 두기

       → 더 적은 소액으로 투자가능한 시기가 올 수 있음

  4. 가격을 보고(아실 그래프) 더 좋은 것이라고 결정하는 것이 아니라, 먼저 가치를 보고 가격을 보는 것이 중요함

  5.    비교평가가 어려웠는데, 생활권 순위를 정해서 비교평가 하는 방법 적용

         (더 좋은 땅에 있는 아파트를 가치대비 저렴한 가격으로)

와닿았던 점

  1. 행복한 투자자로 경험을 쌓으며 끝까지 살아남기 위해 내가 좋아하고, 행복해하는 것이 무언인지 찾기!!!

  2. 더 좋은 선택으로 변화할 수 있을지에 집중!!!