[실전47기 6십억0끌없이가조 이담] 3주차 강의후기

안녕하세요. 이담입니다.

이번주는 정~말 오랜만에 듣는 코크님 강의였는데요,

찐투자자란 이런것이다를 알려주시는 강의였습니다.

재수강이었지만, 새롭게 들리는 것들이 많았고

예전보다는 그래도 스무스 하게 들리는 경험을 했습니다.

경험이 쌓일수록 강의가 새롭게 들린다는 말이

어떤말인지 이제야 알 것 같습니다.

이번주도 bm할 것 위주로 정리한 후

적용하도록 하겠습니다.

긴 시간 열강해주신 코크드림님 감사합니다.

# 실전 찐투자자

월부TV에서 분위기 메이커를 담당하고 계시는 모습을 자주 뵙다가

이번 강의에서 말씀하시는 것을 듣고는

'이렇게 되시기까지 엄청난 시간과 노력을 쏟아부으셨구나' 감탄이 나왔습니다.

제가 공부를 시작한 시점처럼 상승기를 보고 시작한 것도 아니고

지지부진한 시장분위기에 서울까지 왕복하면서 투자를 하기 쉽지않으셨을텐데

역시 성공한 사람은 달랐습니다.

다양한 지역들을 예시로 설명해주시고,

실제 투자하셨던곳, 지금 살고 계신 곳까지 예로 들어서 설명해주셔서

더 재미있었고, 와닿았습니다.

여기서 차이가 제일 컸던거 같습니다.

처음 실준들을때는 지역을 예시로 설명해주면 귀에 잘 들어오지도 않고

나중에 임장 갔다와서 들으면 괜찮겠지? ㅇㅅㅇ 멀뚱 이런 상태였다면

지금은 비록 그 지역에 아직 임장을 가지 않았어도 들리는게 많았습니다.

이번 강의에서 특히 수도권, 지방을 나눠서 설명해주셔서 좋았고

1,2주차때 들었던 임보, 임장강의를 실전투자에 적용해서

다시 들을 수 있어서 좋았습니다.

BM

1. 매도인, 임차인, 부사님 등등 관련된 통화를 할 때 내용 필사!

2. 일단 던져볼 것. 단, 합리적인 범위 내에서.

# 내가 돈을 버는 시기

강의 중에 코크님 말씀 중 가장 울렸던 말은

"여러분이 돈을 버는 시기는 다음 상승장이 될 것입니다. 다음 상승장에 돈을 벌려면 지금 움직여야해요"

였습니다

이 말을 처음 듣는 말은 아니지만, 최근에 마음이 많이 조급했었기 때문에

더 와닿게 들렸는듯 합니다.

지금 투자 한두채 한다고 당장 부자가 되는 것은 아닙니다.

그 시기가 언제가 될지 모르지만, 지금 자산의 씨앗을 심어놓지 않으면 다음 상승장이 와도

또 구경만 해야할 수도 있다는 말씀이

지난 상승장에서의 제 모습이 떠올랐습니다.

아무것도 준비되어있지 않았고, 상승장이 오기전까지 투자에 1도 관심이 없었던 모습.

벼락거지 될 것 같아 조급하고

주변에 휩쓸려 청약을 넣어 당첨이 되었고, 지금까지 흘러온 모습들.

그래서 다른 동료들이 실전투자를 할 때, 저는 리스크 대비가 안되어서 못했고

저보다 늦게 시작한 분들이 투자를 하시기 시작하자 조급한 마음이 또 생겼었습니다.

아무래도 조급해 하는 마음이

저의 투자생활에서 가장 주의해야 할 부분 같습니다.

어찌됐든 지금 뭐든 해놓지 않으면,

10년뒤든, 언제든 다시 상승장이 왔을때 지난 상승장처럼

기회가 온것도 모른채 멀뚱히 바라만 보다가

또 조급해하고, 휩쓸려서 뭐 하나 사고치고 이렇게 반복될 것만 같았습니다.

장기전으로 생각하고

조급해 하는 마음을 다스릴 수 있도록 노력해야겠습니다.

지금 당장에 많은 자산의 씨앗을 심을 순 없지만

제가 할 수 있는 최선을 다해서

1년에 1개든, 2년에 1개든 심어서

다음 상승장에서는 지금과는 다른 모습으로 있길 기대해 봅니다.

BM

조급함은 나의 최대 적. 장기전으로 생각하자

# 그럼에도 불구하고

마지막 파트는 시간관리에 관한 내용이었습니다.

코크님은 지난 8년간 투자를 하시면서

하는일이 중첩적으로 많아지셨는데, 이 모든것을 다 해낼 수 있었던 것은

시간관리를 잘 했기 때문입니다.

특히 셀프로하는 것에 대해

제가 가지고 있는 생각과는 조금은 다르게 말씀을 해주셨습니다

셀프등기나 인테리어 이런것은 경험해 보면 좋다고 얘기를 들어서

그렇구나~ 생각했었는데,

코크님은 이런것은 셀프로 할 필요가 전혀 없으며

내 시간과 에너지를 별로 쓰지 않아도 결과물이 괜찮은 것만

셀프로 해도 괜찮다고 하셨습니다.

CEO 마인드를 가지고, 비용을 써서라도 나의 시간과 에너지를

확보하는게 중요하다고 말씀하셨어요.

CEO마인드를 갖추지 못한 저는 제가 안하면 불안하고 남을 못믿는 경향이

강했는데, 잘하는 사람에게 위임하는 부분을 배워야겠습니다.

그 시간을 확보해서 투자 공부하는데 더 쓰도록 하겠습니다

싱글투자자, 신축영끌, 적은 월급...

생각하자면 끝없이 나올 제약사항들이 많습니다.

하지만 그럼에도 불구하고,

목표를 달성해서 이 제약들을 스토리가 되도록 만들겠습니다.

어떻게 하면 되게 할 수 있을지 생각하겠습니다.

BM

1.시간확보 필수! 위임에 익숙해지기

2.그럼에도 불구하고.