3주택자- 이후 재테크 방향?
- 부동산Q&A
- 24.09.17
이번에 재테크 기초 강의를 들으면서 궁금점이 생겨 문의 드립니다.
부동산이나 재테크에 대해 잘 모르는데, 어쩌다보니 현재 3주택자가 되었습니다.
이후에도 종잣돈 마련되는데로 계속 아파트를 구입하면 되는건지,
똘똘한 2채로 방향을 잡아가는 것이 좋은지 잘 모르겠습니다….
1주택- 청약줍줍 구로구 32평 아파트(2020년 입주/부부공동명의)- 실거주 중 (은행대출 5억-좀 버거움ㅠ)
2주택- 청약줍줍 부천 16평 아파트(2023년 입주/제 명의)- 2억에 전세 줌
3주택- 인천 재개발 빌라(P포함 2억에 구입/남편 명의/현재 철거중)-조합원 24평 아파트 배정 받음
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
댓글
빛나는기쁨님~ 안녕하세요:) 질문 나눠주셔서 감사합니다. 음.. 저라면 3주택이기 때문에 다음 주택을 마련할 때 취득세를 감안하고도 매수해도 좋을 만큼 가치가 있는 아파트인지 그리고 감당이 가능한지(망하지 않는지)를 우선적으로 생각해 볼 것 같아요! 똘똘한 2채로 방향을 잡을지 다주택자로 주택수를 들려나갈지 어떠한 선택에도 정답은 없는 것 같아요! 고민이 되신다면 월부에서 부동산 강의(내집마련 기초반,열반기초,열반기초 실준반 등)를 수강하시면서 방향성을 잡아가시는 것을 추천드립니다. 화이팅이에요 기쁨님♡
네~ 답변주셔서 감사합니다~
기쁨님 안녕하세요~ 3주택이시면 다음주택이 4번째 주택이 되실텐데 취득세가 상당한 편입니다. 갈아타기 방향으로 생각해 보시는 것도 좋을 것 같아요~ 1) 매도후 예산 계산 2) 갈아탈 후보매물 선정 3) 매도결정 및 부동산에 물건 내놓기 이런 순서로 갈아타기를 결정해볼 수 있습니다. 여기서 핵심은 매도 후 어떤 아파트들 살 수 있을지 찾아보는 것인데요~ 현재 부동산 시장이 어떤 시장인지, 투자의 기회가 어디에 있는지 강의 들으시면서 공부해보시고 결정해보시는게 좋을 것 같네요. 빠이팅입니다~