[서투기 16기 89조 발품8면 좋은물건 9구한다 .조.해피바이러스.kim 2주차 강의후기]

안녕 하십니까? 서투기 16기 89조 발품8면 좋은 물건 9한다조  부정보다는 긍정을 사랑하고 도전하고 행동 하기전에 결과부터 내는것을 좋아 하지 않는 89조에서 긍정 바이러스 엔돌핀이 되고 싶은 해피 바이러스.kim 인사 드립니다.

1주차에 이어 2주차강의를 순탄하게 듣고 싶었지만 연이틀 지인들의 부모님의 돌아가셨다는 부고장에 정말정말 돈만 보내겠다라는 갈등과 우리집 부고나 행사일때도 왔으니 가야한다라는 갈등이 정말 머리 속을 혼돈의 카오스가 오기 시작했습니다.

결론은 하루에 다 못듣더라도 시간을 분배해서 듣자로 나누면서 갔다오면 안들어와야 할 이유부터 찾을지 모르니 퇴근하구 일단 1강이라도 먼저 듣고 장례식장을 가보자라는 생각으로 임하고 잠을 줄여서라도 금요일 까지는 완강을 해보자라는 데드라인(목표설정) 했으니 금요일 3시간자고 출근하면서 목표데로 완수 할수 있었다.

토일은 시세를 따야 화수휴무때 가족들과 더 많은 시간들을 보낼수 있지 않을까라는 생각 때문이다.

이게 월부에서 배운 방식이다보니 적용을 시켜보았다.

2주차는 9년차 투자자 이시자 차분하시구 잘생기시고 정말 저희들에게 하나라도 더 가르쳐주시려고 알려주시는 주우이 강사님이 강의를 맞아 주셨다.

2강 제목처럼 서울 투자의 정석 자산을 만드는    서울투자 완벽분석이라는 제목에서 볼수 있듯이

강서구와 관악구 2지역을 투자할때 어떤점을 중점으로 보구 중요 한지를 알려주시는 지역분석 이 주로 담겨져 있었다.

현재 1억이상을 가지고 있는 투자자가 왜 4급지를 봐야하는지도 알려주셨구 5급지보다는   4급지 먼저 봐야하는 이유를 강서구의 금액대별 아파트를 단지대 단지로 비교평가를 통해 어떤 아파트를 먼저 봐야하는지 어떤 아파트를 후순위로 둬야 하는지까지 찝어 주셔서 비교 평가를 잘하려면 이렇게 까지 하는구나를 조금은 더 알수 있었다.

그리구 각 구별 서울 시세의 특징을 알고 내가 투자할수 있는곳에서 제일 좋은곳부터 앞마당을 늘려보자. 그지역을 꼬외  투자를 한다라는 마음으로  그지역을 임장보고서와 임장을 통해  선점 하구 뽀개면서 나에게 딱 맞는 최적의 서울 투자 전략으로 임하자라는 말씀이

  제 머리속에는 댕하면서 기억에 가장 남지 않았나 싶다.

그리고 왜 지금은 4급지를 봐야할까라는 말씀?

일단 1급지2급지 3급지중 사람들이 선호하는 신축과 준신축은 많이 올랐습니다.

그럼 그다음 급지와 구축까지 이제는 봐야하는 시기라고 알려주셨구 4급지 단지들은

전세가율 70% 되는 단지들이 생겨나고 투자금들이 줄어가고 있으면  서울이 공급이 내년부터는 엄청나게 줄어들다보니 전세가는 더 상승하구 전세 매물은 감소하고 있으며 그럼 4급지도 투자금이 더 줄어들수도 있다라는 말씀을 해주셨다.

이번 2주차는 명절이 끼어 있는 한주이면서

환경직 주8일 근무도 끼어 있다보니 정말로 하루하루를 잘 활용하구 목표와 데드라인을 정해야겠다라는 생각을 하면서 보내 한주였다.

실준반에서 배운 완벽보다는 완수한다는 자세로 꾸준하게 하다보니 한결 강의.임보.임장 부담으로 작용하지 않고 즐겁게  해낼수 있는 한주한주가 되구 있구 매일 매일 성장할수 있음에 감사합니다.

3주차도 욀심히 해가도록 하겠습니다.