수강후기

2강 후기: 강사님과 싱크 맞추기 (with 줴러미 튜터님) [실전28기 용맘튜터님과 투자에 찐❤으로 🔥4르조 고운콩]

  • 24.09.18



안녕하세요~

아이둘 전업맘 고운콩입니다.

 



추석 연휴인데 여름같이 더운 날을

보내고 계시리라 생각됩니다.

 

날씨는 이렇더라도^^

 

추석동안

스스로에게 충분한 휴식과

가족들과 행복한 시간을 지내시길

바랍니다.

 

실전반은 벌써 튜터링데이를 지났고

추석을 보내며

3주차가 접어들고 있는데요,

 

실전반 세번째,

줴러미 튜터님의 강의를 들으며

내가 지금 무엇을 모르고 있는지,

무엇을 더 디벨롭해야 할지,에

포커싱해서 들었습니다.



 



분위기 임장(3단계)

단지임장(2~3단계)

전화임장(사장님 레버리지)

매물임장(마지막 검증)

 

각 임장에 대한 실력을

3단계로 나누어 설명해주시는데

나는 몇단계인지

생각해보며 들을 수 있었고

(자기 수준 진단)

 

단계에 맞는 임장법

알려주셔서 어떻게 해나가야 하는지

알 수 있었습니다.

 

또한

 

선호도 파악을 어떻게 하는지

많은 지역과 단지들

예시 삼아 설명해주셨기에

 

튜터님은 어떻게 생각하시는지

그 흐름을 따라 가며

싱크를 맞추어 보았습니다.

 

"우와, 비슷하게 생각했어!!"

이럴 땐 신나고 알 것 같다가도

 

"아? 이렇게 생각하시는구나"

하고 전혀 생각지도 못한 방향으로

말씀하실 땐

크게 깨달으며 체크체크!!!

(feat. 약간의 시무룩)

해나갔습니다 ^^

 

특히, 분위기 임장과 단지임장은

착착 해나갈 수 있는데

 

제~~~일 어려운

전화임장과 매물임장

 

내가 무엇을 놓치고 있었는지

어떠 마음으로 좀더 적극적으로

임해야할지 배울 수 있었습니다.

 

 

BM

전화임장은 물건정보부터 시작

(쫄지말자!!!)

생활권/단지 선호도 스프레드



 



시세트래킹....

정말 중요하다는 건 알면서도

꾸준히 하기 정말 힘든데요.

 

줴러미 튜터님께선

협상을 유리하게 이끌기 위한

단 한가지로

 

"시세루틴"

말씀해주셨습니다.

 

더도 말고 덜도 말고

 

딱 30분만 투자하라고!!!!

(더 길어지면 하기 싫어진다고..

맞아요,, 부담된다고 느끼는 순간

하기 싫어요ㅜ)

 

시세트래킹으로부터

전화임장을 통한 물건 파악,

1등뽑기까지!!!!

 

정말 쉽게 설명해주셨지만

행동으로 옮기기에

얼마나 어려운지 ㅜ

 

앞으로 제가 해나가야 할

숙제였습니다!!!!!

 

 

 

 

BM

하루 30분,

매일 앞마당 1개씩 시세루틴하기





실거주 전세, 매수, 매도에

투자 매수, 전세까지

 

아직 어린 동료분들에 비해

경험이 많음에도 불구하고

 

매번 헷갈리는 프로세스...

 

이게 맞나?

이렇게 했었던가?

 

기억이 가물가물한 것들을

다시 제대로 잡고 갈 수 있었고,

 

각 과정에서

일어날 수 있는 일들을

상세히 알려주셔서

정말 좋았습니다.

 

전 특히 임차인과 대화를 통해

정보를 수집하고

앞으로의 계획에 반영해볼 수 있다는 점이

정말 인상 깊었는데요.

 

열중 강의를 들으면

전세에 대한 모든 것들을

잔쟈니 튜터님께서

알려주시는데,

 

역시 똑같은 말씀을 해주셨기에

다시 한번 별표 100개 치며

 

다음 투자에서 꼭 써먹어 보자!!

생각했습니다.

 

BM

전세계약 시 임차인 정보파악하기

(아이스브레이킹부터 ㅜ)

 

 

 

튜터님께서

마무리하시며

나를 끌어내리는 것에는

회사, 가족, 친구...

그리고 바로 "나 자신"이라고

말씀해주셨습니다.

 

주변 사람들보다

오히려 나 자신이

제일 나를 많이 끌어내릴 수도 있다고요.

 

정말 맞습니다..

다른 사람들이 하는 말이야

무시할 수 있지만

스스로 갖는 마음은

어쩌지 못하니까요...

 

그럼에도 조금씩,

한 걸음이라도 나아가고 있다면

충분히 잘하고 있는거라고

그렇게 해나가자고

응원해주셔서 감사했습니다.

 

지난 달보다 조금 더 잘하는 것..

그렇게 해나가 보겠습니다^^




댓글


고운콩님에게 첫 댓글을 남겨주세요.