서울투자 기초반 2주차 수강후기 [서울투자기초반 17기 40조_대시]

서투기 2주차 강의는 주우이님의 서울 4급지에 대한 전체적인 현황과 현 시장을 바라보는 관점을

자세하게 알려주신 강의였습니다. 

서울아파트 비교평가를 하는 방법에 있어서 더 좋은 땅에 있는, 가치대비 저렴한 가격의 아파트를, 

나에게 맞는 투자금으로 매수하고, 가치있는 물건인지 검증하는 프로세스를 통해서

비교평가를 지속 루틴화 해야겠습니다.

그리고, 행복한 투자자가 되기 위해 명확한 목표를 설정하고, 목표에 대한 몰입과 루틴한 환경을 구성하여 꾸준하게 해야 한다 는 말씀을 다시금 생각하게 되었습니다.

감사합니다.^^

*기억할 문구

. 투자금만 보고 접근하지 말고, 내가 살 수 있는 가치있는 아파트 선정이 중요하다.

. 투자는 사는 행위, 지키는 행위(★), 파는 행위가 있다.

. 서울시장에서 언덕은 좋은 기회일 수 있다.

. 더 좋은 지역을 미리 알아놔야 비교평가로 더 좋은 지역을 선택할 수 있다.

. 성장을 할 때 필연적으로 성장통이 있으며, 편하다는 건 성장이 없다는 것이다.

*B/M할 내용

. 비교평가 방법(전세가, 입지가치, Top3 선정, 전고점, 시세트래킹)으로 루틴 만들기

. 땅의 가치와 건물의 가치 비교하는 안목 갖기

. 입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축 우선순위 정해보기 (단기,장기)

. A지역(★), B지역 앞마당 늘리기