[서기 17기 5지게파서 6십억벌조 새댁언니] 2주차 강의 후기

나에게 딱 맞는 최적의 서울 투자 전략을 어떻게 짜면 좋은지에 대해 

2강에서 배울 수 있었습니다.



투자하기 정말 좋은 시기가 왔을 때는

내가 그 지역을 알고 있는지

내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트가

무엇인지를 아는 것이 가장 중요.

이번 강의에서 조금은 무리를 해서라도 적극적으로

앞마당을 늘려야한다고 말씀해 주심이 (좋은 시기가 오고 있음에..)

지난 한달 8월을 쉬었던 것이 조금은 아쉬웠습니다.

한달 쉬었다고 분임 루트 짜는 것부터가 뭔가 어색하고

감이 떨어지는 느낌을 받아서..

실력을 제대로 탄탄히 세워야겠습니다.

가족과의 시간, 유리알을 지키는 부분은 투자 환경을 놓치 말고 일상에서 챙기기.

BM: 앞마당 지역 임보 인구 파트에서

해당 지역에 대한 인구만 보는게 아니라 

이상적은 인구 구조인 강남 3구와 비교를 하자. 

*임장 가기 전 ‘인구 구조’는 꼭 보고 가기

A지역과 B 지역에 대해 입지 분석을 해주시면서

두 곳 모두 앞마당은 아니지만

A 지역 같은 경우는  강남과 물리적인 거리가 있지만

직장을 품고 있어 그 위상이 다시 돋보여 보였습니다.

그 전에는 물리적인 거리가 있어 

관심 밖으로 두었던 지역을

직장의 힘이 느껴져 다시 보게 되었습니다.

그 이전 앞마당에서도 

직장을 품고 있던 지역이었고,

같이 임장을 하던 동료들은 고소득에 대한 부분을 언급하였지만

체감을 하지 못했었는데

이번에 다시 그 이전 앞마당의 직장을 보기 위해

다시 떠들어보니

이전에는 못 느꼈던 고소득 일자리에 대해 체감을 하게 되었습니다.

또, A지역과 B 지역의 입지 분석을 통해

지역마다 ‘성격’이 다르다는 점

각 지역의 ‘성격’ ‘동네 특성’에 대해서도 생각해 봐야겠습니다.

BM: 교통호재에서 주요정차/기대효과/개통시기를 다음 임보에 적용하기

주우이님 강의에서 항상 좋은 점은

우선 순위를 생활권 별로 알려주시고

비교평가하는 방법입니다.

비교 평가할 때 단지에 가격을 미리 보여주지 않으시고

온라인으로 강의를 수강함에도

같이 뭔가 실시간으로 함께 생각해보고 비교평가하는 듯 하여 이 부분이 좋았습니다.

또, 이전 신투기 강의에서 매매 절대가에 대해 선정하는 방법에 대해 

잘 모르겠더니.

이번에는 자세하게 알려주셔서 이전보다 훨씬 기준을 잡는데 도움이 되었습니다. 

전수조사한 엑셀 시세표를 바로바로 비교평가를 하시는데

아직은 단지에 대해 잘 모르고 기억을 못하기 때문에

이를 근거로 지도에 올려서 비교 평가를 시도해봐야겠습니다.

비교 평가를 통해 단지를 추렸다면

그 다음에는 검증을 하는 단계도 이번 임보에 적용해보겠습니다.

최고,최선이 아니어도 ‘기준’대로 투자한다면 부자가 될 수 있다는 말씀에

위로가 되었습니다.

완벽하게 하려고 하고자 하는 마음,

나는 이~~만큼을 원하는데 잘 써지지 않는 임보..

시간은 많이 투자하고 생각을 했지만

진도가 나가지 않는 임보에 조금은 허탈감이 들었는데 

위 말씀에 위로를 받고 

‘기준’대로 투자를 해서

흔들리지 않고 굳건하게 투자하겠습니다.

마지막에는 ‘행복한 투자자’에 대해 말씀해 주시면서

이전에 처음 들었을 때는 조금 충격적이었고,,

다시 또 들리면서 

매 순간 투자와 행복이 함께 할 수 있도록 

의식적으로 노력해야겠습니다.

매 순간 투자와 행복이 공존하기 위해서는? 

추석 연휴에는 가족과 함께하라는 당부의 말씀이 있었지만,

추석 당일 운이 좋게 배우자가 아이들을 봐줄 수 있어서

추석 연휴에 시댁에 가지 않고

혼자 임자을 나갔는데

그 ‘해방감’이 ㅋㅋㅋ 행복했습니다. 

다녀와서 보상으로 남편과 야식을 하며 축구 예능을 보는데

거기서 한계 단계를 넘어야 축구 호흡이 터지면서 성장을 한다는 내용에

적당히 하지 말고

이전보다 조금은 힘들 정도로는 임장을 하고 와야겠구나 라고 느꼈습니다.

그래도 행동하지 않은 나보다는

행동을 옮긴 나를 칭찬합니다.

감사합니다.