🍖음🍖 테이스팃❤ 음터링데이 후기



안녕하세요! 꾸준한 투자로 빛나는 사람이 되고픈 빅토리아이입니다.

이번에 제가 오프라인 튜터링데이에 참석하지 못하여, 온라인으로 사임발표에 참여했고 이후에 따로 으으음튜터님과 함께 1: 1 튜터링을 하게 되었습니다^^

-사임발표(온라인)

"bm 포인트 3개 적기. 그리고 이번 임보에 꼭 적용하기" 튜터님이 사임발표 전 말씀해주셔서 벤마할 사항들을 생각하면서 읽으니 현장만큼은 아니지만 온라인임에도 집중해서 사임발표를 듣고 질문도 할 수 있었습니다.

수수진님 발표)

행정지도 대표단지적기, 인구이동 공급기간에 단지 입주 적기

손지니님 발표)

기사, 맘카페 찾아서 넣기, 투자연결 장표

풀조장님 발표)

시세그룹핑 자세히적기, 시세지도에 궁금한 것 적기

으으음 튜터님 튜터링)

단지들 선호 단지와 덜 선호단지 매매가와 전세가 그룹핑.

이렇게 BM할 것을 정하였고 이번 한달 동안 꼭 적용해보도록 해야겠습니다.

-1: 1 튜터링(온라인)

비교임장지를 임장가지 못했지만 왜 그 지역을 비교임장지로 정했는지 궁금하여 여쭤보았습니다. 그랬더니 튜터님은 해당 임장지와 같은 급지지만 해당임장지와 달리 신축이 좀 있어서 비교임장지가 투자처로써 더 낫다고 이야기해주셨고, 비교임장지를 어떤 루트로 임장했고 임장지의 여러 생활권의 분위기나 단지에 대해 전반적으로 설명해주셔서 비교임장지에 대한 튜터님의 인사이트와 시각을 알 수 있는 시간이 되었습니다.

그리고 이후엔 개인 질문을 하였는데, 실전반이 끝나고 1기 신도시들을 2,3개월에 하나씩 앞마당으로 만들어야 하는데 그때 혼자서 어떻게 하면 재밌게 임장하고 임보 쓸 수 있을지를 여쭤봤었고 이에 대해서 튜터님은 "2년 이상 자실을 되게 오래 했다. 그때 그 지역 테마를 잡아서 깊게 파보겠다고 생각하고 쓰거나 나눔글을 써서 인풋과 아웃풋을 연결해야 한다고 하여 그렇게 했다. 아니면 내 투자금으로 살 단지를 제대로 찾겠다. 또는 매물임장 100개처럼 못 이룰 목표를 정한다."와 같은 방법으로 임장하고 임보를 쓴다고 하셨습니다.

그래서 이런 여러 가지 방법을 통해서 1년 간 1기 신도시를 뽀개보도록 해야겠습니다.

또 궁금한 것으론 서울 공급 전체로 보는 이유와 튜터님의 단지분석에 교통은 어떻게 적으시는지? 200세대 단지는 어떻게 투자 순위로 봐야하는지? 해당 임장지 생활권 순위에 대해 물어보았고 튜터님이 성실히 답변해주셔서 많이 배울 수 있었던 시간이었습니다.

추석 연휴 막바지인데도 불구하고 오랜 시간 운전 후 저와 1: 1 튜터링해주신 튜터님께 감사드리고, 사임발표 시간에는 온라인으로 참여할 수 있게 챙겨주고 배려해주신 풀조장님, 수진님, 지니님, 무빙님, 달팽님, 네비홍님, 오드리님, 배럴서퍼님 감사합니다. 남은 시간에도 단지분석 할 게 많지만 같이 힘내서 잘 해봅시다 겨비님들 파이팅입니다^^