서울투자 기초반 3강 수강후기[서기16기 1단 하다보니 우당ㅌ6 30억된 조 밤토리16]-지금 내가 할 수 있는 것!

안녕하세요!

오늘도 한걸음 나아가는 밤토리16입니다!

아뉫 벌써 서기 3주차라니!! 

튜터님들 뵙고 감동의 쓰나미에 휩쓸리다보니 시간이 이렇게 후다닥 지나갔네요!

3주차도 제주바다님께 많은 인사이트를 받고 감동의 물결 속에~~ 

#현재 서울 저평가 지역 투자의 의미

제주바다님은 동북권의 C,D 지역에 대해 분석을 해주셨습니다.

그런데 바다님도 알고 계셨나봐여….C,D 지역에는 관심이 덜한 우리를….

바다님이 이 악물고(?) 말씀하셨던 스드그 지역….저도 참 미련이 많이 남았죠😂

스드그 라고 하실 때마다 웃픈 마음…ㅎㅎㅎㅎㅎ

보내줘야 하는 지역은 이제 보내주자!!

우리에겐 기회의 땅이 아직 많이 남았다!!

바다님께서는 현재 저평가 지역에 대한 고민에 대해 답을 주셨습니다.

아뉘……바다님 혹시 제 마음 속에 다녀오셨나요?

저도 이 고민 많이 했어요ㅠㅠ

바다님의 말씀을 들으니 제가 몰라서 그런 걱정을 하고 있었다는 걸 알게되었습니다.

낮은 급지라고 해서 가치가 없는게 아닌데!

이렇게 높은 수익이 날 수 있는 곳이었구나!

편견 없이 가치에만 집중 한다면 보물을 찾을 수 있다는 걸 깨달았습니다.

C지역에 대해서 저는 가보지도 않고 편견을 가지고 있었습니다.

‘언덕이 심해서, 뉴타운이 된지 좀 오래된 지역이라’

하지만 그 지역을 들여다보니 소득수준도 높고 환경도 잘 갖춰진 충분히 가치있는 지역이었습니다. 

BM: 편견을 없애고 열린 생각으로 지역과 단지를 보자

#저평가 단지 찾는 법

제주바다님이 저평가 단지 찾는 방법을 알려주시면서 강조해주신 말씀이 있습니다.

반드시 순서를 지키며 단지를 찾아야된다는 것!

저는…투자금을 먼저 보고 단지를 찾게 되었는데 그러면 안돼요!

반드시 가치를 먼저보고 투자금을 봐야한다는 것~

이 말씀은 2주차 주우이님이 해주신 말씀과 같은데요~~

그만큼 가치를 먼저 판단하는 것이 중요하다는 말씀이시겠죠~~

그리고 저는 투자금이 맞는 단지만 매물을 봤었는데…..

그러면 안돼요~~~

싸다고 생각되면 나와있는 매물을 20평대부터 30평대까지 다 봐야해요!

A단지가 투자금이 적게 들겠다고 생각이 들었지만

막상 매물을 보니 B단지가 더 적게 들게되는 MAGIC!🫢

#기회를 잡아야

바다님이 2015년도에 너바나님의 강의를 듣고 정리하셨던 내용을 보여주셨어요.

당시에 서울에 기회가 있었지만 그 지역에 대한 편견때문에…늦었다는 말에 포기하셨는데 돌아보니 서울에 투자 할 수 있었던 기회를 놓친거였다라는 말씀이 너무나 와닿았습니다.

저도 그렇게 생각하고 있었거든요…ㅠ

스드그….드즈그….미련을 못 버리고 미련하게 굴던 나날들….🥲🥲

내가 LIVE할 곳을 보지 말고 가치가 있는데 싼 곳을 찾아야 한다는 바다님의 말씀!

걸러내지 말고 다 봐야한다는 바다님의 말씀!

잊지않고 자주 꺼내보며 기회를 잡는 투자자가 되도록 하겠습니다!

목표가 서울투자가 아닌 노후준비여야 한다는 바다님의 말씀…..

바다님의 목표를 이루는 법을 따라서 목표를 이룰 수 있는 투자자로 성장하겠습니다!

작은 거인 바다님 감사합니다♥️