[서투기 17기 3시3끼 투자생각하조 나방] 3주차 강의후기

(하… 강의후기 다 썼는데 갑자기 다 날라갔어요!! 열받….!!)

(강의 올라온날 완강은 처음이라 인증! *_*)

제주바다님의 강의는 처음이라 설렘반, 기대반으로 3주차 강의를 시작했습니다.

현재 서울투자기회, 어디까지 봐야 할까요?

23년년부터 지금까지 

우리가 바라보는 서울의 모습을 정리해주실때 뜨끔했습니다!

인지 → 고민 → 투자경험담 듣기 → 가격상승 패닉 → 포기 직전

이거 제 이야기인가요?! ㅠㅜ

저만 그런게 아니라 다들 이런 고민을 한다는 점에 위안을 삼으며….

“가격이 싸다면(저평가라면) 내가 감당할 수 없을 것 같아도 반드시 매물을 볼 것”

단지에서 제외하지 말고 매물을 보고 판단하기★

‘이건 내 투자금에 안맞아! 패스~’

하며 넘겼던 과거의 나 자신… 반성합니다.

다시 저만의 장바구니로 줍줍하겠습니다.

그리고

기다렸다가 투자하기?

경험상 잘 안된다는 것을 말씀해주셨어요.

기회가 있을 때 투자를 결정하는 것이 장기적으로 유리한 선택이라는 것☆

지금은 앞마당도 부족해 덤빌 수 없는 상황이지만

기회가 된다면 과감한 결단력을 내려보도록 하겠습니다!

기회를 주고있는 C지역 입지분석

C지역은 어렸을때 가본 기억밖에 없는

저에게는 미지의 동네에요!

생각보다 지금 우리에게 기회를 많이 주고 있다는 점에서 1차 놀랐고

1시간 이내 3대 주요도심을 모두 갈 수 있다는 점에서 2차 놀람! (물론 환승은 필수☆)

환경도 의외로 나쁘지 않은데?! 하고 3차 놀람. (하지만 언덕은 필수라고 합니다)

어렸을때 가봤던 그 동네는 언덕 꼭대기에 빌라만 가득했던터라

달동네의 느낌을 잊을 수 없었는데

생각보다 거주지 소득수준도 높아서 또 한번 놀랐습니다.

역시 지역에 대한 선입견을 버리고 다가가는게 정말 중요한 것 같아요.

교통호재를 바탕으로 노려보기 좋을 만한 C지역!

조만간 앞마당으로 늘려봐야겠습니다~~

+추가로 

지금 저의 최대 고민이었던

“교통이 불편한 뉴타운을 어떻게 봐야하나?”에 대해 이야기를 해주셨어요.

여전히 깔끔하게 해소된 느낌은 아니지만 

이것저것 따져봐야겠다는 생각으로 전환하게 되었습니다.

여전히 저평가된 D지역 입지분석

엄청 반가웠던 D지역!

몇달 전, 분임을 다녀온 지역이라 흥미롭게 강의를 들을 수 있었어요.

(역시 아는 지역일수록 집중이 더 잘되는건 어쩔수 없나 봅니다)

저평가된 노른자땅이라고 주변에서 다들 이야기했지만

분임다녀오고 실망을 감출 수 없었던 지역이었어요…

(그때만 해도 뭘 볼 줄 모르던 시절이었습니다.)

분임을 다녀와서 나름대로 생활권 우선순위를 정리했었는데

그때 고민을 많이 했던 생활권이 있었는데

강의에서 깔끔하게 정리해주셔서 좋았습니다!

“ㅇㅇ생활권의 입지가치를 어떻게 봐야하나요?”

분임 후 제 최대 고민이었던 생활권이었는데,

역시 중요한건 단지선호도라는 사실!

생각해보면 고민하는 모든 문제의 답은 별거 없었던거 같아요.

늘 기본에 있었던 느낌!

역시 기본기가 중요하단 말이 괜히 나오는게 아닌가 봅니다.

목표를 달성하는 투자자가 되는 법

★태도를 우선 갖춰야 한다★

태도의 중요성에 대해 이야기해주신 부분이 가장 기억에 남았습니다.

☞ 조급함은 꾸준함으로

☞ 고생이 불행과 실패가 아니라, 시행착오와 성공으로 가는 길이라는 것

☞ 내가 맞다고 생각하여 갇혀있지 말고, 결과를 낸 사람이 맞다고 생각하기

지금 가장 문제점인 조급함!

조급해하지말고 꾸준하게 앞마당으로 늘려나가는 행동으로 태도를 갖춰나가야겠습니다.

그리고!

“더 잘하는 사람들과 함께 하는 것의 중요성”을 이야기해주셨어요.

기초반에 머물 것이 아니라 실전반으로!

(실전반 수강신청 너무 힘들지만 12월…! 도전해보겠읍니다!!!)

저도 잘하는 분들과 함께하면서 성장하고 싶습니다!

강의후기는 여기서 마치고, 이제 단지분석 하러 가보겠습니다!