[서투기 17기 52조 지가투] 3주차 강의후기

안녕하세요
지속가능한 투자를 향한

지가투입니다.

3주차 강의는 제주바다님께서

진행해주셨는데요!

저희의 와장창 선입견을 깨고 싶어하시는

열정이 느껴지는 강의였습니다.

| 서울 투자 기회

좋은 것만 바라보고, 좋은 게 올라간걸 아쉬워하고

이런식으로 감정에 휘둘리면 안된다고 하셨습니다.

선입견을 깨고 가치를 보는 눈을 키워서

최대한 어망에 많은 물고기를 넣고

가치가 있지만 아직 오르지 않은 곳에서

기회를 잡아야한다고 하셨습니다.

>> 애매한 단지(언덕에 있는 구축 등)에 대한 편견 내려놓기

| C/D 지역 분석

지역을 생활권별로 정리해주시고

주요 선호요소에 대해서도 말씀해주셨습니다.

아직 전고점 대비 하락률이 20% 넘은 단지들이 있고

그 단지들도 충분히 가치가 있으니

인근 입주로 매매가가 올라갈 확률은 높지 않으므로

종잣돈을 모아 투자기회를 찾을 수 있을 것 같습니다.

>> 앞마당으로 만들어두기

| 저평가 지역 투자 노하우

투자후보 물건을 찾는 프로세스와

입주가 많은 지역을 바라봐야하는 관점에 대해

말씀해주셨는데요,,,

1호기 투자 후 종잣돈을 모아
다음 투자를 바라보는 투자자 입장에서

앞으로 어떻게 해야할지 방향을

정할 수 있었던 것 같습니다!

>> 입주에 따른 매매가와 전세가 추이 확인하기

| 목표달성하는 투자자 되는 법

목표가 서울투자가 되어서는 안되며

노후 준비를 목표로 삼아야 한다고 하셨습니다.

노후 준비를 위해서는 급지, 지역에 상관없이

투자 물건을 찾을 수 있어야 하며

항상 “그래서 내가 지금 해야 될 일은 무엇이지?”

질문을 던져야한다고 하셨고,,, 크게 와닿았습니다.

>> 해야 될 일? 종잣돈 모으면서 열심히 앞마당 늘리면서 2호기 준비!